拍卖余款是什么（拍卖余款是什么行为）
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房子拍卖后余款法院怎么处理
法院拍卖房产还清银行按揭，剩余款归房主所有。根据相关法院法规，法院收到拍卖全款之后。首先还银行贷款，然后清偿其他债务和相关手续法院费用，剩下的就还给房主了。
法律分析：法院拍卖的不动产一般可以贷款，但不支持分期付款。一般司法拍卖要求拍卖成交后，拍卖余款在一定期间内一次性缴入法院指定账户。买受人逾期未支付拍卖余款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。
一般司法拍卖要求拍卖成交后，拍卖余款在一定期间内一次性缴入法院指定账户。买受人逾期未支付拍卖余款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。
如果是委托拍卖，可以和房主谈。如果是司法拍卖的房子可能性比较小，因为司法拍卖房是法院处理的房产，都是需要快速变现的，余款不会延长时间。一般是一到两个星期，金额大的也就一两个月。余款付清了法院才能出裁定书，有了裁定书才能办理过户。
根据《中华人民共和国担保法》第五十三条 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
首先，如果是因为法定的原因导致的，那么要尊重法院的处理。竞价人，可以考虑申请法院补偿拍卖差价损失。其次，如果法院拍卖是不负责的做法，由于法院自身的原因无法保障申请执行人和买受人的权利，可能会埋下隐患，对买受人非常不利。
法院拍卖余款如何拿
1、余款会由法院直接给。拍卖成交或者以流拍的财产抵债的，人民法院应当作出裁定，并于价款或者需要补交的差价全额交付后十日内，送达买受人或者承受人。
2、可以。根据《更高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，法院拍卖房子当事人死亡，余款家属携带授权委托书和 *** 人的身份证及复印件，联系执行法官即可领取。法院是世界各国普遍设立的国家机关。主要通过审判活动惩治犯罪分子，解决社会矛盾和纠纷，维护公平正义。
3、法律分析：房根据法律规定房子被拍卖后多余的钱，需要返还给被执行人。如果当事人不履行人民法院的判决的，人民法院是可以依据申请人的申请进行强制执行的。在强制执行的过程中，人民法院是可以采取拍卖、冻结等强制措施的。
4、法院拍卖房产还清银行按揭，剩余款归房主所有。根据相关法院法规，法院收到拍卖全款之后。首先还银行贷款，然后清偿其他债务和相关手续法院费用，剩下的就还给房主了。
法院拍卖房产还清银行按揭剩余款归谁?
1、法院拍卖房产还清银行按揭，剩余款归房主所有。根据相关法院法规，法院收到拍卖全款之后。首先还银行贷款，然后清偿其他债务和相关手续法院费用，剩下的就还给房主了。
2、对于你的这个问题 ，我想说的是通过拍卖房产来偿还银行的债务后，剩余的拍卖款肯定是要归夫妻所有的，但是要扣除法院的必要费用，他只是执行了帮助胜诉方维护权益，并不是给你没收了，剩余拍卖款应当发还财产所有人。所以不用担心啦，银行是会还给你们的。
3、按照法律规定，债务人的财产拍卖后，拍卖款除用于归还债务外，还应用于支付评估费、拍卖费、法院的诉讼费，还有剩余的，款项应当归还给债务人。法院，是世界各国普遍设立的国家机关。主要通过审判活动惩治犯罪分子，解决社会矛盾和纠纷，维护公平正义。
4、房子拍卖了，如果拍卖的房子的钱还了，银行之后有剩余，那么拍卖的首付款就能够拿回来。
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