专有部分什么时候立法的（专有部分是什么）

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本文目录一览：

• 1、什么在区分所有权中占主导地位
• 2、立法是国家的专有活动,其权力一般渊源于一国()。
• 3、建筑物区分所有权及公建配套房屋的登记问题?
• 4、中国有哪些有关知识产权的法律法规?分别是哪年颁布的
• 5、专有部分是指具有结构上和使用上的

什么在区分所有权中占主导地位

1、专有所有权区分所有权中占主导地位。专有所有权又称“专有权 或“特别所有权，是作为制度的建筑物区分所有权的两个基本灵魂之一单独性灵魂。关于其涵义，依学者通说，是指区分所有权人对专有部分予以自由使用、收益及处分的权利，为建筑物区分所有权结构中的单独所有权要素。

2、业主的建筑物区分所有权，包括：①对专有部分的所有权；②对建筑区划内的共有部分享有共有权；③对共有部分享有共同管理的权利。业主的建筑物区分所有权三个方面的内容是一个不可分离的整体。专有部分的所有权占主导地位，是业主对共有部分享有共有权以及对共有部分享有共同管理权的基础。

3、【答案】：C 根据《物权法》的规定，业主建筑物区分所有权是由专有权、共有权和成员权（社员权）三部分内容组成的，其中，专有权具有主导性。故选C。

4、在建筑物区分所有权的三个组成部分中，建筑物区分所有权人对专有部分的所有权占主导地位，没有建筑物区分所有权人对专有部分所有权，就无法产生专有部分以外的共有所有权和共同管理权。

5、建筑物区分所有权中的专有权具有主导性。建筑物区分所有权的权利人拥有了专有权就必然拥有共有权、管理权。

立法是国家的专有活动,其权力一般渊源于一国()。

1、立法是国家的专有活动，其权力一般渊源于一国（权力机关）。立法权是国家权力的重要组成部分，是制定法律的权力，由国家立法机关行使。因此，立法权是国家的专有权力，其他国家机关无权制定法律。

2、而在英国，御前会议的权力是议会权力的渊源，《牛津条例》正是在这一基础上对议会的权力范围作出了规定，包括立法、赋税及对国家各方面事务的决策权力。议会代表通过不断斗争，使议会成为英国的更高立法机关、决定赋税的唯一权力机关、对 *** 有力的监督机关。第三，两国政治传统的不同。

3、间接渊源指未经国家专门制定，本不具备法律的效力，但一经国家专门认可，就可以作为法律调整社会关系的社会规范。如民间习惯、判例、法理。

建筑物区分所有权及公建配套房屋的登记问题?

1、专有部分的登记问题自上世纪 80 年代建立权属登记制度以来，对建筑物区分所有权的登记方式是：将专有部分和（分摊的）共有部分作为同一个权利主体、由拥有专有部分房屋的所有权人一并申请登记。

2、小区配套用房所有权归全体居民所有。根据法律规定，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

3、业主购买的每一平方米的住宅建筑面积，其价格构成中不仅包含了住宅本身的面积，而且也包括相应土地使用权面积和公建配套设施的面积。应该说，住宅区内所有产权人共同拥有住宅区的全部土地使用权和公建设施。

中国有哪些有关知识产权的法律法规?分别是哪年颁布的

1、年7月10日和7月30日，中国 *** 分别向世界知识产权组织和联合国教育、科学、文化组织递交了《保护文学和艺术作品伯尔尼公约》（简称伯尔尼公约）和《世界版权公约》的加入书。分别从1992年10月15日和10月30日起，中国成为伯尔尼公约和世界版权公约的成员国。

2、知识产权相关法律都有：《中华人民共和国商标法》、《中华人民共和国专利法》、《中华人民共和国反不正当竞争法》、《中华人民共和国著作权法》等几部。

3、法律主观：有关知识产权的法律都有《商标法》、《专利法》、《著作权法》等。其中专利法保护的对象是发明创造，包括发明专利、实用新型专利和外观设计专利。商标法保护的对象是商标，商标是识别某商品、服务或与其相关具体个人或企业的显著标志。

4、从1980年6月3日起，中国成为世界知识产权组织的成员国。 1982年8月23日，第五届全国人民代表大会常务委员会第二十四次会议通过了《中华人民共和国商标法》，并于1983年3月1日起施行。这是中国开始系统建立现代知识产权法律制度的一个重要标志。

5、海关知识产权保护概念1995年10月，我国首次颁布实施《知识产权海关保护条例》，开始建立符合世界贸易组织规则的知识产权边境保护制度。

专有部分是指具有结构上和使用上的

1、专有部分是指具有结构上和使用上的独立性并能够成为区分所有权客体的部分。专有部分。除法国将专有部分的要件界定为使用上的排他性外，日 本、德国、美国及我国台湾地区学说和立法均将构造上的独立性作为判断专有部分的一个要件。

2、专有部分通常指构造上独立、业主能够独立排他的使用，并且能依法登记为业务所有权的部分。建筑区划内符合下列条件的房屋，以及车位、摊位等特定空间，应当认定为专有部分：（一）具有构造上的独立性，能够明确区分；（二）具有利用上的独立性，可以排他使用；（三）能够登记成为特定业主所有权的客体。

3、业主的专有部分是指哪些建筑区划内符合下列条件的房屋，以及车位、摊位等特定空间，应当认定为专有部分：（1）具有构造上的独立性，能够明确区分；（2）具有利用上的独立性，可以排他使用；（3）能够登记成为特定业主所有权的客体。

4、理论及实务上大多数都认为，专有部分是“具有构造上和使用上的独立性”的建筑物部分。

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