组占和租赁有什么区别（租赁和占用有什么区别?）
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本文目录一览：
- 1、承包和租赁的区别关键是什么
- 2、土地征用和租用有什么区别
- 3、我和邻居租了厂地,他的亲戚也在站用,出了事情他的亲戚有责任吗?
- 4、承包经营与租赁经营有何区别
- 5、土地使用权出让和租赁的区别是什么?
承包和租赁的区别关键是什么
1、法律分析：一是对象不同。二是所有权与经营权分离的程度不同。三是经营者所承担的风险大小不同。四是企业留利的归属不同。五对外开展业务的名义不同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
2、法律分析：承包与租赁是两种不同的经营方式，虽然二者在两权分离等方面具有共同点和兼容性，但它们在某些方面仍有所区别：一是对象不同。承包经营是以一定的生产经营任务为标的，对象是经营成果；租赁经营则是以资产使用权的转移及企业的经营管理权为标的，对象是资产。二是所有权与经营权分离的程度不同。
3、承包和租赁有什么区别承包和租赁区别如下：（1）对象不同。承包经营是以一定的生产经营任务为标的，对象是经营成果。租赁经营则是以资产使用权的转移及企业的经营管理权为标的，对象是资产；（2）所有权与经营权分离的程度不同。
4、他们两者的区别在于：类型不同 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，属于合同法上明确规定的典型合同之一。承包合同则不是合同法明确规定的一类合同，内容上可能综合了几种不同类型合同的特点。
土地征用和租用有什么区别
法律分析：土地征用和租用的最主要区别：征用具有行政强制性，而租用是双方在平等自愿的基础上建立的。土地征用是指国家为了社会公共利益的需要，依据法律规定的程序和批准权限批准，并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后，将农民集体所有土地使用权收归国有的行政行为。
法律主观：土地征用和租用的区别有：征用实质上是征收，具有行政强制性，改变土地的所有权。租用由当事人在平等自愿的基础上建立，是有期限的，不改变土地的所有权。法律客观：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民 *** 予以公告并组织实施。
法律主观：征用：指国家将集体所有土地转为国有土地，并收回使用权；或将城市的 国有建设用地使用权 收回；经法定审批程序后是合法行为。 占用：一般是指非权利人占有土地，属于侵权行为。当然，此处所说占用属于侵权是一般情况下，在拥有法律依据或合同约定的情况下，占用即为合法行为。
我和邻居租了厂地,他的亲戚也在站用,出了事情他的亲戚有责任吗?
1、如果场地是你租赁的，地方却被他的亲戚使用了，你也没有相关的合同跟他做出约定，吗你跟他的亲戚是都有责任的。你需要出示事实上他的亲戚使用的证据。
2、亲戚打 *** ，让你帮忙，你答应了，你在去的路上出了车祸，这样亲戚是没责任大。这就像你到某工厂去打工，在开车或者你乘车的旅途中，出了安全事故，工厂的老板是没有责任的。工厂的老板出于道义，可以拿一些钱买一些商品，去慰问你。
3、他有责任的，他的责任是协助你找到那个人。你朋友介绍你帮他亲戚干活，你也去了。说明你和你朋友亲戚之间存在雇佣关系。你干完了活，按照规定，那个你朋友的亲戚应该支付你报酬。现在他玩失踪了，很明显这个人不靠谱，喜欢赖账。你运气不好，帮朋友居然帮了这样的人。
承包经营与租赁经营有何区别
法律分析：承包与租赁是两种不同的经营方式，虽然二者在两权分离等方面具有共同点和兼容性，但它们在某些方面仍有所区别：一是对象不同。承包经营是以一定的生产经营任务为标的，对象是经营成果；租赁经营则是以资产使用权的转移及企业的经营管理权为标的，对象是资产。二是所有权与经营权分离的程度不同。
法律分析：区别在于：类型不同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，属于合同法上明确规定的典型合同之一。承包合同则不是合同法明确规定的一类合同，内容上可能综合了几种不同类型合同的特点。标的物不同。
承包和租赁有什么区别承包和租赁区别如下：（1）对象不同。承包经营是以一定的生产经营任务为标的，对象是经营成果。租赁经营则是以资产使用权的转移及企业的经营管理权为标的，对象是资产；（2）所有权与经营权分离的程度不同。
法律分析：对象不同：承包是以生产任务为标杆的，对象是成果。租赁是以资产使用权转移为标杆，对象是资产。承担责任不同：承包经营者视情节轻重追究其责任。租赁经营者须出具与租赁财产等比例的现金作为担保。归属不同：承包经营是由税后利润形成的新增资产仍属企业。
承包经营下，出包方的收益一般与承包经成果直接挂钩。承租经营下，出租方的收益一般与租金收益直接挂钩而与承包经营成果不直接挂钩。
土地使用权出让和租赁的区别是什么?
土地使用权出让和租赁的区别是市场环境不同、法律主体不同、权益分配不同等，对于土地使用权出让的行为是属于二级以上市场，而对于土地使用权租赁则是属于土地所有者之间的商业行为。 土地使用权出让和租赁的区别是什么？之一，所处的土地市场不同。
法律关系主体不同。国有土地租赁的主体是土地者与土地使用者。国有土地使用权出租是在土地使用者之间进行，其主体——出租人是通过划拨、出让（或 *** ）取得土地使用权的受让人；承租人为取得一定年限的土地及地上建筑物、其他附着物的全部或者一部分的使用权，并定期向出租人支付租金的行为主体。
而出让和租赁的区别就在于是否还拥有承包权，出让就是连承包经营权一起 *** 出去，租赁则只是将经营权流转出去，自己仍然保留承包权。
如果涉及征地拆迁，租赁土地涉及的是出租方的违约补偿，补偿标准由合同协商确定，补偿的是你的实际损失。出让获得的是物权，可以使用，可以 *** ，可以抵押，可以以出让土地入股，可以获得土地升值带来的收益，出让的最长期限住宅是七十年，商业也有四十年。
法律关系不同。国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用，可以使用，但不能 *** ，不能抵押，土地升值的收益由出租方获得。国有土地出让获得的是物权，你可以使用，可以 *** ，可以抵押，可以以出让土地入股，可以获得土地升值带来的收益。权益不同。
也就是说出租和 *** 的区别在于：出租就是房屋所有人将房子租出去了， *** 就是租到房子的人在房子租赁合同期内再次将房子租出去，当然这必须得获得原房租的同意。土地出让是什么意思？土地使用权出让是指国家将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
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