工程质保金什么时候收（工程质保金什么时候开始）
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质保金是谁付给谁
1、质保金是发包人在应付的工程款中预留的，或者是承包人付给发包人的，也就是施工单位付给建设单位的。建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
2、质保金支付规定是《建设工程质量保证金管理暂行办法》有关规定，明确说明了承包人可以在工程结束后向发包人申请退还质保金，一般情况下应当在14日内核实完毕并退还质保金，具体情况结合实际而定。
3、工程质保金是由承包人交给发包人。质保金就是“工程质量保证金”的简称。有两种不同的含义：其一是指质量保修金，其二是指质量保证金。质量保修金，是由合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题，需要进行修理时，用于支付修理费用的资金。
质量保证金什么时候确认收入
a. 如果质量问题导致的损失限于5%的保证金范围内，则可在交付货物并收到95%货款时确认95%的收入，并在一年后质量无问题时确认剩余5%的收入。b. 若合同规定因质量问题损失由销售方承担的比例远超5%，则交易视作未完成，不确认收入，待质量保证期满且无纠纷时，一次性确认收入。
收取客户的押金，收取客户保证金，是不能确认收入的。因为押金和保证金都不是收入。
收入是事先预算，事后结算出来的。工程不一定完工才有收入，可以谈合同的时候说明进度款等等。结算后3个月借款ok，剩余3%-5%质量保证金。
按正常情况，虽然还未收取款项，但是应税行为其实在2017年交付的工程项目，并有相应工程结算单据的时候应该就确认为收入，那适用税率应该是新政前的税率，也即，如果是建筑施工性质，适用新政前的11%一般纳税人税率。
质量保证金开具发票，说明施工方已经确认收入和税款了，所以允许发包方税前扣除。
所以质保金，业主是非房开的情况下，质保金的纳税义务时间是在业主退给你质保金的时候，会计上跟业主结算，质保金要进工程产值，要确认收入，所以会计上的收入会比税法上的收入更早。
竣工验收合格之日起多少日内备案
1、按照《建设工程质量管理条例》的规定，建设单位应当在工程竣工验收合格之日起15日内履行工程竣工验收备案手续。\n 。
2、本题考查的是竣工验收报告备案的规定。建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地的县级以上建设主管部门备案。
3、工程竣工验收备案应在建设工程竣工验收合格之日起15个工作日内，向建设行政主管部门备案。
4、工程竣工验收合格后的15个工作日内，建设单位必须提交竣工验收报告，并向项目所在地的县级以上地方人民 *** 建设行政主管部门或相应的备案机关进行备案。
5、【答案】：B 《建设工程质量管理条例》第49条规定，建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。
工程中的监理怎么签收质保金退还?
1、工程中的监理签收质保金退还，在约定到期后右监理机构出具一份《监理通知》交于施工方，施工单位落实《监理通知》后，应详细填写监理通知回复单，报项目监理机构检查复核。建筑工程中一般发包人和承包人会约定质保期（一般是一年），质保金一般是在质保期满后支付。
2、关于工程质保金的返还条件，这一点其实双方在当初签订建筑工程合同的时候，就应该在合同当中约定清楚。如果在质保期内工程质量都没有什么问题的话，那肯定到时间以后，提交工程质保金退还申请后，开发商就应该及时返还的。
3、我国的建设工程质保金退还的时间期限是在工程质量验收合格之后。承包人根据建设单位的要求，在建设工程承包合同履行前，交付给建设单位，用以保证施工质量的资金，一般是担保竣工验收前出现的质量问题，保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行修复。
4、维护期满后不需要监理出具表格或其它证明，监理工作的服务时间截止到工程竣工验收合格为止。这个不需要相关表格格式，也没有对应的格式，只要将事情说明白即可。
5、没有。没有任何文件规定监理需要提交质量保证金的，如有甲方提出来，需要坚决，这个口子决不能开，也是违背国家政策的，更是没有道理的，因为工程是属于施工方的产品，监理如果对其质量保证就是保险质了。要求监理提交质保金的行为也不懂法，不理解国家政策的违规行为，相信也没有哪一家监理单位接受。
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