腾退需要什么手续（腾退需要所有人同意吗）

本篇文章给大家谈谈腾退需要什么手续，以及腾退需要所有人同意吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、北京私产平房腾退政策
• 2、协议拆迁的新形式——腾退,您遇到过吗?
• 3、北京公租房审核不通过会腾退吗
• 4、什么是公租房腾退
• 5、如何腾退房屋
• 6、腾退和拆迁的区别

北京私产平房腾退政策

1、北京平房腾退最新政策是：在原房主持有满三年以上的，去缴纳原房主合法继承权公证，凭原住房权属凭证、住房 *** 凭证等材料办理过户手续。如果你不着急住房，也可以通过提前住进去或者等待一段时间，等待两限房房子交易完毕后，按照正常程序走。

2、你好，现在大栅栏拆迁腾退私产平房一平米给8万元，另外一个房本在给30万的补助，还有就是给安置房的指标，但是房子都比较远，要是要指标的话就是给8万元再加20万的补助。现在是给不了多少钱的！ 要是独院拆迁的话是一平米给8万元。

3、放之与全国的一般房价对比，听起来，腾退每平方补偿九万八，的确是个挺诱惑人的价格。但是，若地处于北京，尤其是地处于北京中心区来说，这个价格就实在是不值一提。根据报道，这次腾退的胡同是北京西城区大栅栏观音寺片区。

4、可以，北京市内目前的腾退很少有要求人全走的情况，除非是市政建设用地或者是简易楼。大多数都是住户自愿，全院所有居民都同意搬家，然后才能走。说白了想走很难，想不走很容易。除非你所在的院子里居民都签了，就你一家没签，不然都没人上门去找你谈。

5、月19日《北京青年报》报道，北坞村回迁房破土奠基，率先动工的A区工程“村民实现10月底上楼”，“腾退”负责人，玉泉村委会书记张泉披露：北坞村的土地用途是“建设一个高标准的酒店，此外玉泉慧谷二期将成为办公和科研区”。2009年3月24 日《北坞村腾退改造方案》出台，方案确定是“村民自治”的“自我腾退”。

6、廉租房：廉租房是在新出台的国家房改政策中首次提出的一种概念。我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中更低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。私房：私房也称私有住宅，私产住宅。它是由个人或家庭购买、建造的住宅。在农村，农民的住宅基本上是自建私有住宅。

协议拆迁的新形式——腾退,您遇到过吗?

1、腾退即协议搬迁、协议搬离。一般是指集体土地上进行的由被腾退人与村委会、开发商签订腾退安置补偿协议以后，村委会将被腾退人拥有的房屋和土地收回的行为。从本质上讲，“腾退”的根本目的在于快速实现征收，进行土地储备或建设，它是一种变相的拆迁或征收。

2、面对房屋腾退，需明确法律规定与实际操作，以防被不法之徒利用。腾退主要涉及农村集体土地，村民与村委会或第三方签订协议，最终由村委会收回土地与房屋。实际上，腾退是土地征收与房屋拆迁的综合过程。

3、不随意签约决不等于不签约，何况被腾退人所面对的很可能是一份法律意义上的民事协议而非行政的协议。既然是民事协议性质，就必须遵循自愿、公平和诚实信用原则，就不能出现逼签、欺诈甚至组织人手帮拆的情形。就这点而言，腾退的 *** 原则和一般征收是类似的，“没签”是一切的基础。

4、腾退的本质/ 腾退，通常指的是集体土地上，被征收人与村委会或开发商签订协议后，将土地和房产交还给集体的行为。然而，由于法律空白，一些地方可能借此滥用权力，以腾退之名行拆迁之实，对百姓权益造成严重损害。

北京公租房审核不通过会腾退吗

1、公租房审核未通过后，你将不再具备继续享受公租房的资格。这通常是因为你的收入水平或家庭情况发生了变化，不再符合申请条件。一旦收到腾退通知，你需要在规定时间内腾退公租房，否则可能会面临罚款或其他法律责任。

2、在申请公租房之后，不符合公租房的条件后需要退租。

3、一般来说，如果公租房腾退后，原承租人需要搬离公租房，那么户口也会随之迁出。具体来说，如果原承租人需要迁出户口，可以向当地公安机关申请办理户口迁移手续。在申请时，需要提供相关的证明材料，如房屋租赁合同、身份证、户口簿等。

4、提出续租申请但经审核不符合续租条件。属于这种情况，并且确需继续租赁原公租房的承租家庭，经营单位可按照规定为其安排搬迁期，搬迁期限1年，搬迁期内租金按照届时租金标准确定，搬迁期满应当自行退出承租房屋。搬迁期只有1次。

什么是公租房腾退

1、公租房腾退是指原本居住在该公租房中的租户，因为某种原因（如到期、违规等），需要搬离公租房，将公租房腾出来，以便让给新的符合公租房申请条件的租户居住。

2、公租房腾退是指承租人因各种原因不再符合承租条件时，需要按照规定腾出所承租的公租房。这是公租房管理制度中的一项重要内容，旨在保证公租房资源的公平分配和有效利用。公租房腾退的具体规定有以下几点：承租人需要提前向公租房管理部门提出书面申请，说明腾退的具体原因和时间。

3、公租房腾退是指 *** 部门要求部分或全部住户搬离公租房，以便进行维修、改造或其他需要的工作。这项政策旨在提供更好的住房条件，满足人民对更高质量住房的需求。

如何腾退房屋

1、协商方式：腾退房屋的之一步应当是尝试与房屋的使用者或占用者进行友好协商。通过沟通了解对方的立场和需求，寻求双方都能接受的解决方案。如果是因为租赁关系到期或者其他合法原因需要腾退，合理的沟通往往能够达成双方满意的协议。

2、房屋腾退首先应当通过协商解决。房屋所有权人可以与使用权人进行沟通，明确告知腾退的原因和要求，并尝试达成腾退协议。在协商过程中，双方可以就腾退时间、补偿方案等具体事项进行谈判，以达成双方都能接受的解决方案。法律途径 如果协商不成，房屋所有权人可以通过法律途径解决腾退问题。

3、首先，根据更高院的相关规定，买受人取得拍卖房产的所有权后，有权要求原房屋占有人腾退房屋。如果原房屋占有人拒不腾退，买受人可以向法院申请强制执行。法院在接到申请后，会依法对拒不腾退的原房屋占有人采取强制措施，包括但不限于查封、扣押、拍卖其财产等，以促使其履行腾退义务。

4、征地房屋腾退，房屋权人应当按本意见规定对房屋权人给予补偿安置，房屋权人应当在搬迁期限内完成搬迁。

腾退和拆迁的区别

腾退则不同，腾退没有法律依据，完全属于我们自己的行为，由村委会制定方案，由村民代表大会表决通过即合法有效！也就是说这是我们村自己自愿的事情，补偿标准也自然是由村民代表大会通过的那个《腾退安置方案》里规定多少就是多少。

腾退与拆迁的区别 ：首先拆迁有法可依，国家和各部委都出台了相关的法律法规，若要拆迁旧必须遵守这些法律法规，比如需要办理用地许可证，规划许可证等一系列手续后才能办理拆迁许可证，然后才能拆迁。补偿也要按照国家规定的备和纯标准和方式来执行。

腾退和拆迁的区别具体有以下：性质不同：拆迁是国家为了公共利益的需要，拆除一定范围内的房屋等地上附着物，并给予被拆迁人补偿的带有强制性的 *** 行为，归根结底，拆迁是 *** 项目；而腾退则不然。一般来说，腾退有四种类型：绿化隔离带腾退。

腾退和拆迁从目的上都是让一定区域内的居民/村民通过某种方式搬离房屋或交出土地的行为，但是在救济途径及获得补偿的方式存在着不同。拆迁通常是行政机关的征收行为，是一种具体行政行为，拆迁的主体、程序等事项均受《土地管理法》及《国有土地上房屋征收及补偿条例》的约束。

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