宅基地证什么条件能发放（宅基地的证）
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农村宅基地有什么证
1、农村宅基地有以下证件： 集体土地建设用地使用证。这是农村宅基地最直接的证明文件，用于证明宅基地的合法使用。 不动产权证书。随着农村宅基地制度的改革，不动产权证书也逐渐普及，它详细记录了宅基地的权属信息。 房屋所有权证。
2、农村集体土地“三证”是指：集体土地所有权证、集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证。集体土地建设用地使用权证、农民集体和个人进行非农业建设依法使用集体所有土地的权利的合法凭证。
3、法律分析：之一种：《农村宅基地土地使用证》。这是拥有宅基地使用权、可以在批准土地上建设住宅的一个有效凭证，这个证件需要经村镇同意，向当地国土部门提出申请。第二种：《农村建房规划许可证》。
农村宅基地的发证经过什么程序?
1、农村宅基地的发证经过什么程序农村宅基地登记发证的流程是：（1）申报。领取由土地部门统一印发的农村宅基地使用权申报登记表，以户为单元每宗宅基地填写一份；（2）权属调查。对宅基地范围等情况进行实地调查等；（3）审核与公告。
2、宅基地发证程序是：提出申请；相关部门受理；等待审核批准；等级注册；发放土地权力证书。农村宅基地实行一户一宅，旧宅无法居住的可以盖新房，面积维持原来的平米数。
3、宅基地证的办理流程是先由当事人向村委会提出申请，村委会认为当事人符合宅基地审批条件的上报乡镇国土资源所，由工作人员在现场进行勘察，工作人员发《农村村民住宅用地与建设申请表》，村委会审查以后，上报至乡镇 *** 部门，由乡镇 *** 部门颁发相关证书。
农村宅基地用地许可证规定是什么?
1、农村宅基地用地许可证规定是首先是需要农村的村民申请获得使用宅基地的，申请人所需要携带的材料包括申请表格，还有就是自己的身份证件，其实就是由相关的人员来进行现场勘察，最后获得审批同意。
2、根据宅基地新政的规定农村村民住宅用地由乡镇 *** 审核批准，宅基地的使用请求在被批准之后，村民就可以享有无偿使用宅基地的权利。在使用期间，存在是可以将宅基地租赁给其他人使用的，但是租赁的期限不得超过二十年。
3、四）已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的；（五）经县人民 *** 批准，农村集体经济组织引进或 *** 的专业技术人员，确需在农村安家落户的；（六）离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的；（七）法律、法规、规章另有规定的。
农村宅基地使用证办理需要什么条件
需要携带的材料。 *** 方持原土地使用证、被 *** 方持土地使用权移交证明、用地申请书、身份证和户口本到村委会提出申请。申请通过，由乡镇 *** 和国土资源管理部门审核后，报县 *** 批准。进行土地登记确权。申请农村土地使用证。向村委会写出书面申请。乡镇 *** 审核。
农村宅基地申请流程如下：向所在的村委会提出申请；上报至县级人民 *** 土地行政主管部门；提交身份证明、登记原因证明等材料；现场勘测；审核材料，符合规定的，核发宅基地使用证。农村宅基地可继承吗农村宅基地所有权归集体，不可以继承。但是宅基地使用权可以与房屋一同继承。
农村办宅基地证需要的手续：携带资料向村委会提出书面申请：（1）户口簿原件、复印件、身份证复印件一份；（2）当地公安局派出所的证明；（3）申请书一份、委托书一份；（4）宅基地使用权登记表；（5）原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件；（6）更正后填写的土地登记卡三张。
农村房屋土地使用证办理流程：申请；调查；审核；审批，经审核符合用地面积清楚，界址也准确，权属是合法，没有争议原则的，可以批准并进行张榜公布，在公布一个月以内无单位或个人对其提出争议的，由县人民 *** 颁发集体的土地使用证。
农村宅基地不能办房产证，只能办集体土地使用证。《农村宅基地管理办法》第十九条农村村民建造住宅，应严格按照批准的宅基地面积、规划层数、高度及质量标准进行施工。各乡（镇）人民 *** 、村应加强农户建房过程中的监督管理，县土地行政主管部门对农户建房要做到审查、放样、验收三到场。
2024统一发宅基证吗?
目前我们国家，统一发宅基证，但是也是需要提交相关的材料的。目前全国所有的市、县均已完成不动产统一登记职责机构整合，除部分市、县外，都已实现不动产登记“发新停旧”。
随着房地一体改革的推进，农村居民的宅基地和房屋统一进行确权登记，并颁发不动产权证书。这一措施从法律上确保了农村居民的宅基地和房屋权益。 根据《民法典》的规定，宅基地遵循“地随房走”的原则。因此，城镇户籍子女可以继承父母在农村的房屋，并相应获得宅基地的使用权，进行确权登记。
有可能会在年底下发，具体需要看 *** 工作人员的通知。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。农村房屋确权是保障房屋所有人依法对房屋享有使用、占有、收益和处分的权利。
没有分设村民小组或宅基地和建房申请等事项已统一由村级组织办理的，农户直接向村级组织提出申请，经村民代表会议讨论通过并在本集体经济组织范围内公示后，由村级组织签署意见，报送乡镇 *** 。农民朋友的申请相关材料报送乡镇 *** 后，乡镇 *** 将组织多部门联合审查。
宅基地证和房产证有什么区别
土地性质不同是指宅基地证属于农村集体土地；而房产证属于国有土地。
宅基地与房产证的区别：土地性质不同。宅基地证是农村集体土地；而房产证是国有土地；土地的获得方式不同。宅基地的地有的是很早分的没交钱，有的是现在交钱分到的；房产证的地是通过国家公开招拍拿到的，必须交钱；土地的发证机关不同。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：（1）房产证只能由房地产主管机关发放。
其次，宅基证与房产证是不同的。房产证是证明房屋所有权的凭证，国有土地上的房产证可以通过抵押、出售或 *** 来获得实际利益，而宅基地因为是集体土地，之上的房屋并无法与土地分割，不能抵押出售，因而宅基地相对应的房产证没有实际用途，也是很多人虽然有宅基地有房屋但手上并没有房产证只有宅基证的原因。
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