单位房的土地性质是什么意思（单位房土地使用年限）
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学校公租房的房屋权属性质指什么?
1、其土地性质如下：公有产权房土地属于国家无偿划拨给单位使用的，土地使用权证是整块土地的大证，在单位。个人产权已购公房属于原产权单位经过房改政策，职工缴纳成本价格购买房产，其房产证上房屋产权性质为成本价住宅（或标准价、优惠价），土地出让金未向国家缴纳，土地性质同之一种。
2、法律分析：公租房有限产权，是指所购公租房性质仍为保障性住房，购房者仅拥有所购房屋所有权中的占有、使用权利，而该房屋所有权中的收益和处分权受到限制。即购买后不能对外出售、出租、出借，仅可用于自住、但可以继承、抵押，且购买后所购部分不再需要支付房屋租金。
3、国有产权的房屋所有权归属于国家，通常是由国有企业或 *** 机构持有。这类产权性质的房屋多见于一些国有企事业单位的自建房、公租房等。 集体产权 集体产权是指房屋的所有权归属于某个集体组织，如农村集体经济组织等。集体产权房屋的使用、处置等权利受到集体组织的管理和约束。
4、如果公租房已经过户那就属于个人的财产，拆了也要按照住宅进行赔偿。公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。
房产证上显示土地性质“国有土地建设使用权”什么意思
房产证上土地国有是指开发商是通过交纳土地出让金的方式取得国有土地的使用权，而这种土地一般是住宅用地。根据《中华人民共和国土地管理法》第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。
就是比方说你买的商品房所占的土地，你是拥有使用权的。国有土地按照使用性质（用途）分为国有农用地、国有建设用地、国有未利用地。建设用地分为：工业用地、住宅用地、交通运输设施用地等所以一般商品房显示的国有建设用地使用权，那是一般一级分类的写法，再细化应该写国有建设用地，住宅用地使用权呢。
在中国，土地所有权分为国有和集体所有一般只有国有土地使用权可以进行出让。就是比方说你买的商品房所占的土地，你是拥有使用权的。国有土地按照使用性质（用途）分为国有农用地、国有建设用地、国有未利用地。
房屋土地性质有那几种?各有什么不同?
我国的土地性质有两种：一种是国有入地，另一种是农民集体所有的土地。国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等，有偿取得的国有土地使用权可以依法 *** 、出资、抵押和继承。
性质不同：按所有权性质，国有土地（国有土地使用权通常是讲城市或城镇上的土地）和集体土地（农村的住房肯定是集体土地使用权）。途经不同：按获得途径，有出让土地（国有划拨是未缴纳过土地出让金的，其流通一般需审批并补交出让金）和划拨土地（国有出让土地 *** 缴纳规定税费即可，可正常流通）。
【法律分析】：房产证土地性质有：国家所有住宅；劳动群众集体所有住宅；公民私人所有住宅；其他经济组织所有住宅，如联营企业房产、股份制企业房产、中外合资经营企业、中外合作企业和外资企业、外国 *** 、社会团体、国际性机构投资建造合伙购买的房产等。
房屋的土地性质主要包括以下几种： 国有土地 国有土地是指国家拥有的土地，一般通过出让、划拨等方式供各类建设使用。这类土地的使用和 *** 需遵循相关法律法规，常见的住宅用地、商业用地、工业用地等都属于国有土地。 集体土地 集体土地归集体所有，主要是指农村中的土地。
公房的用地性质和房屋产权是什么
公房的用地性质和房屋产权是什么 公房 土地使用权 是无偿划拨得到的，不像商品房那样还得交纳土地使用费。因此，公有住 房产 权中的土地产权部分实际仍然属于国家， 购房 者只占有房屋产权部分（即建筑物部分）。
您好，你好，公房土地使用权是无偿划拨得到的，没有像商品房那样交纳土地使用费。因而，房改房的产权中的土地产权部分实际仍然属于国家，购房者只占有房屋产权部分（即建筑物部分）。
已售公房土地属于国有性质。已售公房是指由 *** 所有的公有住房经过出售，转移给了个人或单位所有。这些住房所在的土地，最初是国有土地。在我国，土地资源的所有权分为国家和集体两种形式，其中城市土地主要是国有。因此，即使公有住房出售给个人，其占用的土地依然属于国家所有。
【法律分析】：房屋性质分为四种：商品房，是建在国有土地上可供销售的房子，买了房子等于获得了所有权。公房，产权归国家所有的房子。经济适用房，经济适用房一般免收土地出让金，其他批准的费用也是对半征收。小产权房，指居住者只有使用权，而没有所有权的房子。
有区别，土地使用权与房屋产权是两个不同的概念，房屋产权是所有权，土地使用权是国家出让的。所谓房地产使用权，其实只是土地使用权。土地使用权决定了房产的使用权。业主所有的住宅除了拥有房屋的所有权外，还拥有该房屋的国土土地使用权，还具备所占有的国有土地使用权。
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