什么叫承租方（什么叫承租方违约）
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出租房子的叫房东,租房的人叫什么
房客。租住在别人家里的住户为房客。古时主位在东，宾位在西，向有东道主一称，故“东”字在词汇中常有“主”之意，所谓的房东就是房主人的意思。一般，房东特指出租或出借房屋的人（对“房客”而言）。
一般叫租客来的，书面语叫房客，合同文本叫承租方或承租人。
房东系出租人系房屋所有权人，业主，其对房屋享有所有权，出租人对房屋负有修缮义务。房屋租赁户系承租人，承租人在房屋租赁期间享受的是使用权，应当按照合同约定的方式使用房屋，不恶意损毁房屋及其配套设施。
承租者是什么意思
1、“承租方”：也称承租人。在租赁合同中，享有租赁财产使用权，并按约向对方支付租金的当事人。承租人可直称为“租赁人”，比如有一物业主对其所有的某一些特定范围，如摊位、店面、商业场所或居住所进行对外出租，那和该物业所有者进行协议签约，租赁该场所或居所的另一方就是“承租人”。
2、出租者：就是出租人，也可叫出租方。承租者：就是承租人，也可叫承租方。
3、承租人是租东西的人，也就是我们说的租客承租人是指在这一段租赁合同当中，享有对租赁物的使用权，且需按照合同向出租人支付租金的当事人，例如租赁房屋的房客租赁店面的经营者等房东一般是指租赁物的所有人另外。
4、房客。因为承租者又称承租方，是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人，通俗一点讲就是租客，而房客的意思是租住在别人家里的住户，所以承租者指的是房客。
5、承租人，字面意思理解，即承担租东西（如承担租房子）的人，通俗一点就是租东西的人（如房客，与房东相对）。承租人的租赁对象可以是商品房、住宅房、店面、商铺等，需要按照协议约定（合法合同），向所有者支付一定的报酬，承租人只享有物品的特定占有和使用权，且需要承担有关义务。
6、出租人出卖人承租人的意思分别是：出租人指出租标的物的合法所有者；承租人指的是标的物的租赁方；出卖人是指的是标的物的出卖方。对于标的物可以进行出卖也可以进行出租，因此出租人和出卖人可能是相同的。
什么叫承租人和出租人
法律分析：出租人是指在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人，为出租人。出租人原则上应为租赁物的所有人。出租人的种类：（1）财产所有权人。（2）国有企业的财产经营权人。（3）典权人，在典期内，可以将典物出租以获取收益。
法律分析：承租人是指在租赁合同中，享有租赁财产使用权，并按约向对方支付租金的当事人。出租人是指在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人。出租方和承租方存在的是租赁合同关系。
承租人是承租人，在租赁合同中享有租赁物的使用权，并按合同约定向对方支付租金。出租人就是出租人。在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用和收益的人是出租人。出租人和承租人之间是租赁合同关系。
承租方即在租赁合同中，享有租赁财产使用权，并按约向对方支付租金的当事人。出租方在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人。根据法律规定，出租方和承租方存在的是租赁合同关系，也就是双方是属于租赁合同关系。
承租方指的是哪一方承租方指的是什么呢
1、承租方是租房的一方，也叫房客。房屋租赁合同是出租人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。法律依据：《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
2、法律规定租赁合同中承租方指的是租赁财产，并且向对方支付租金的一方。在合同当中所需要承担的义务主要就是包括按照约定的数额和期限，向出租人支付租金，而且需要妥善的保护好租赁物，并且还需要按照正当的用途来使用。
3、承租方指的是租赁方。比如有一物业主对其所有的某一复些特定范围，如摊位、店面、商业场所或居制住所进行对外出租，那和该物业所有者进行协议签约，租赁该场所或居所的另一方就是“承租方”。承租方是指在租赁合同中，享有租赁财产使用权，并按约向对方支付租金的当事人。
4、承租人可直称为“租赁人”，指的是既需要使用租赁物品，并且也需要向另一方支付费用的人，在合作之前，需要先签订一份合同，两个当事人都要在合同上签字。
5、承租人是指哪一方承租人是承租方，是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。比如有一物业主对其所有的某一些特定范围，如摊位、店面、商业场所或居住所进行对外出租，那和该物业所有者进行协议签约，租赁该场所或居所的另一方就是承租人。
承租人自建房屋归谁
1、承租人自建房屋归承租人，但是承租人自建房屋属于违法行为，不允许私自乱搭乱建。承租人又称承租方，是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。自建房，也叫单门独院，单门独户，独门独户，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。
2、厂房部分承租部分自建的，承租部分由出租人和承租人按照合同约定或协商进行补偿，对自建部分的补偿包括：自建部分房屋的价值补偿；自建部分房屋内的搬迁、临时安置的补偿；自建部分的停产停业损失的补偿。
3、租地上自建的房屋如果是未经审批手续而自行建设的，则属于违法建筑，不享有相关权利，不能出租更不能转租。房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。
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