自建房产证办理需要什么材料（自建房办房产证流程图）
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本文目录一览：
自建楼房办房产证怎么办?
1、建房户向村委会提出建房申请 村委会审核同意，签字盖章 向乡建办提出申请 乡建办工作人员实地勘察，同意建房 到乡建办领取房屋建设申请表 经乡建办签字同意 乡主管领导签字盖章，核实同意 交县规划建设局审批（县行政服务 建房户领取产权证。
2、自建楼房办房产证是申请人是农村集体经济组织成员；申请人在该村没有其他的宅基地；申请宅基地需要经过乡（镇）人民 *** 审核，由县级人民 *** 批准。然后申请人向登记机关递交房产证登记申请。
3、自建房不能办理房产证。房产证办理流程：买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
4、在城市建房，首先要获得许可，必须办理土地使用权证，准建证，待房屋建成后再办理产权证。城市的土地属于国家，个人没有所有权，但是对于地上的房产却可拥有产权，房产证即是房屋产权人的产权凭证。
5、法律分析：自建房者首先向村委会提出办理房产证申请；村委会同意后并签字盖章；向当地乡建办提出申请；乡建办会派专人实地勘察，勘察合格并同意建房；领取房屋建设申请表并经得乡建办签字；把申请表交县规划建设局审批，审批通过后领取房屋产权证。
6、法律分析：建房户向村委会提出建房申请；村委会审核同意，签字盖章；向乡建办提出申请；乡建办工作人员实地勘察，同意建房；到乡建办领取房屋建设申请表；经乡建办签字同意；乡主管领导签字盖章，核实同。
到不动产登记中心办理房产证需要哪些东西
1、到不动产登记中心办理房产证所需材料如下：盖章的申请表；房屋买卖合同；签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；专项维修资金专用收据；契税完税或减免税凭证；购房者身份证明，房屋共有的提交共有协议；银行的提前还贷证明。
2、法律分析：之一步，初始登记。购房者要注意，在开发商交房后的60天内，需要将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记（20日到60日不等），购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。第二步，填写《不动产权登记申请表》。
3、办理房产证的程序 登记收件。产权登记的之一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。勘丈绘图。
4、需要办理的手续：进行房产证核验审查，由房地产交易中心或有关主管部门负责。核查后，可申请领取房产证。办理完买卖过户手续后，买方持房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。
自建楼房办理房产证需要什么资料
一）登记申请书。（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
根据《房屋登记办法》的规定，合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。
办房产证需要的材料：结婚证、身份证、户口本，单身的则不需要结婚证；房屋购销合同及补充合同原件；商品房销售统一发票原件；房屋外侧绘图和分层平面图；契税缴款书。
法律主观：自建楼房办房产证是申请人是农村集体经济组织成员；申请人在该村没有其他的宅基地；申请宅基地需要经过乡（镇）人民 *** 审核，由县级人民 *** 批准。然后申请人向登记机关递交房产证登记申请。
私人自建房屋要看当地 *** 是否允许，如果允许的话，程序是这样的：原来有土地证持土地证到当地的城市建设委员会（有的地方叫建设局）办理建设工程规划许可证；持土地证和建设工程规划许可证；到当地的房屋管理部门办理房产证就可以了。
农村的宅基地自建房可以办理房产证，一般去乡镇办理。根据《房屋登记办法》： 第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。
农村自建房如何办理房产证
1、农村自建房办房产证需要的手续有：申请：申请人到不动产登记机构现场向不动产登记机构提交办理登记的申请材料。受理：不动产登记机构依法查验申请主体、申请材料，询问登记事项、录入相关信息、出具受理结果等工作的过程。
2、农村自建房房产证怎么办理？ 需要先提出申请建房，通过审批后，才可以建房并领取房产证，由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。
3、农村自建房是可以办理房产证的，但是一定要满足相关的规定条件，具体条件如下所示：申请人有一定的条件限制：申请人必须是本乡居民，户籍所在地是本地，符合一户一宅的制度，满足有建设房屋需求，要满足这些条件，申请人才可以申请办理房产证。
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