办不动产证给银行给什么证（办不动产证去银行拿什么材料）
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不动产证抵给银行,证书丢失能补办不
不动产证丢失是可以补办的，房产局有副本，如果是银行给你弄丢的，找银行就可以，一般在银行抵押贷款要办理他项权利证，抵押期间，房产证在银行或房产局。
证书丢失当然可以补办了，就是程序繁琐周期较长罢了。首先你得挂失、提交申请再去查档后登报然后补证最后就可以去领取新证了。
不动产相关证明文件都可以补办，你抵押的是处置权，所有权使用权等，包括这些证件，都不受影响，正常使用，丢失正常补办。
你在银行办理了抵押贷款以后。房产证已经抵押给银行，再去不动产登记中心补办的时候，是不允许的，上面有相关的记录。
房产证丢了可以到不动产登记中心进行补办 前往房产档案部门，拿到遗失登报证明；业主再持遗失声明到指定报纸刊登遗失公告，30日内没有异议者的话，业主到登记部门申请遗失换证登记；业主在10日后领取新产权证。
不动产登记证明在贷款时是给银行了吗
在贷款买房过程中，不动产登记证明是否需要交给银行？答案不一定。这取决于具体银行的规定。有的银行会要求借款人将不动产登记证明留在银行，而有的银行则会在办理完抵押登记手续后，将登记证明归还给借款人。买房贷款时，房产证是否在银行手中？现在买房贷款，房产证通常是由借款人自己保管的。
偿还贷款期间所购买的房屋，其房产证并不置于银行部门保管之中，实际上仍为购房者本人持有。于完成贷款方案后，当地的土地管理局将会向银行颁发《他项权利证》，此证明将由银行妥善予以保存，同时为您的《产权证》进行抵押登记手续。在这种情况下，您便能够领取到自己的《产权证》了。
申请抵押登记后，不动产登记证明由抵押权人（银行）持有。法律依据：《不动产登记暂行条例》第八条不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。
法律分析：通常它会被银行扣留，但可以要回来。也就是说，房产证应该给本人。购房人领取房产证的时间受到法律的约束。即使合同未规定获得房产证的时间，抵押购买者在交钥匙后90天内将获得房产证。
如果贷款买的是现房，那一般在房屋买卖合同签订之日起的九十天内能够拿到房产证；而如果贷款买的是期房，那通常是在商品房交付使用之日起的九十天内可以拿到房产证。若是房地产开发商迟迟不给房产证，那是违约的，客户可以去运行 *** 。
交公积金一般需要缴纳12个月以上可以贷款买房。借款申请人须建立住房公积金账户12 个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上，（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。
有贷款的房子办理不动产证是否要抵押给银行
有贷款的房子还是需要银行开具证明之后才可以办理不动产权证。
法律分析：不动产登记证明由银行保管。不动产登记证明上有权利人、义务人填写项。权利人为抵押贷款的银行，证明由权利人持有。
法律分析：不可以，按揭房是不可以抵押给银行的，在房子贷款还没有还清之前，银行只有需要暂时扣押房产证的，没有房产证，是肯定无法办理抵押贷款的。
在你自己手上，把《他项权证》给银行就行，房产在自己手上，不过没有还钱贷款的，房管局档案里会有记录，房产证上备注栏也会有注明。等贷款还钱了，带着银行给的证明去房管局做变更，同时撤销《他项权证》。
银行抵押贷款可用哪些抵押？ 1 房产。银行抵押贷款可用来抵押的之一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
买房时预告登记后，债权未消灭且自能够进行相应的不动产登记之日起3个月内，当事人申请不动产登记的，不动产登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。
贷款买房在先,银行商业贷款,办理不动产证后需要抵押到银行吗?急急急
1、贷款买楼，使用银行商业贷款，所购买的不动产银行会在不动产中心办理不动产的他项抵押的。但现在基本是这样做，不动产权证依然给购买者，但他项证则由银行持有。不动产权证上会备注该房屋抵押给哪家银行。。权利人是哪家银行。
2、不动产证抵押到银行之后，银行会给你盖上一个抵押章。盖完了抵押章之后，你就可以把房产证拿回来了，不用一直放在银行的。
3、贷款房产证是抵押在银行的。同时也在建委有抵押登记，在完结房贷后，银行会开具结清手续，再去建委办理解押手续。申请资料：房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）。权利人及配偶的身份证。权利人及配偶的户口本。权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）。
4、不需要抵押房产证原件，房屋有贷款的会有一个[他项权证]，等同于房产证被抵押在银行。在还清贷款后[他项权证]会被注销。贷款买房房产证一定要压在银行吗 在一般情形下，贷款买房时房产证会抵押在银行。但是，有的银行在办理完毕贷款手续后会退还房产证。
5、当然要抵押给银行。银行会要求在房屋所在地的不动产登记中心办理不动产抵押登记，不动产登记中心根据抵押双方申请会为银行颁发不动产登记证明，也叫房屋他项权证。相当于是在不动产登记系统里面将抵押房屋的权利进行了限时，没有银行同意，房主是无法越过银行将房屋出售的。
6、大家如果想要贷款买房子，那么肯定是需要到上银行去申请贷款的，但是商业银行肯定是需要对当事家在办理房子贷款的时候，银行也是需要大家提供房产证抵押的，而且还是需要不动产登记的。
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