房租保证金是什么（房租保证金怎么了入账）

2024-08-07 06:45:27 32阅读

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本文目录一览：

1、法律主观：保证金不是押金。保证金是为了让合同的一方保证履约而收取的资金。押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双 *** 律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。

2、租房保证金与押金的区别是什么区别就是保证金是不还的押金最后一般返还。履约保证金——在法律上其性质相当于定金。但它只单方面对中标人具有法律约束力，旨在对招标人提供合理保护，招标人可在招标文件中直接规定履约保证金。

3、房租押金和保证金的区别：性质不同保证金是法定的担保方式，押金只是交易形式，并不具有法律效力。设定人的范围不同保证金担保只能有租客进行，而押金可以有第三人进行担保。

1、租房押金都是不可以用来抵扣房租的，这个押金也就相当于保证金，如果个人破坏了房子的原先结构或者是损坏了房间内的一些配套设施，那房东那边就可以扣除相应的押金，如果租客想要提前解除租房合同，那也是需要先告知房东的，而且必须要在合理的时间内告知房东，双方才不会出现一些纠纷。

2、使用押金抵房租并不违法。押金是作为房屋租赁合同的一部分，是用于保证租赁期间双方权益的保障金。如果您在租房期间没有违反合同条款，那么您有权要求房东退还您的押金。但是，如果您在租房期间违反了合同条款，比如：拖欠房租等行为，那么您可能需要承担相应的违约责任。

3、不可以。租房时缴纳的押金是为了保证租房人在租房期间能够按时缴纳房屋租金，并且不会对房屋内的物品造成损坏房屋的押金，在合同到期退房时，房东会准时的退还，如果不退还可以通过法律的手段要回。

4、租房押金不可以当房租用，租金和押金是两码事，押金只有在退房的时候才可以被退回，是不可以抵扣房租的。对于租客而言最后一个月的租金用押金付是更好的，还省下了退租金的麻烦，但是对于房东而言如果房子有损坏再要索赔就比较麻烦了。

5、没钱交房租是否可以用押金抵视具体情况而定。如果双方协商一致允许用押金抵的，那么是可以的。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。如果房东不允许，那么就不能用押金抵。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议，依法成立的合同，受法律保护。

6、法律主观：押金来抵销租金，是出租人的权利，不是承租人的权利，所以在法律上承租人若未经出租人的同意，不得主张要定用押金来抵，因为押金的性质在担保承租人会履行契约，除非承租人有违约的情形，出租人才能行使对于押金的权利。

1、押金和保证金的区别如下：性质不同。保证金是法定的担保方式，押金只是交易形式，并不具有法律效力；设定人的范围不同。保证金担保只能有租客进行，而押金可以有第三人进行担保；违约后果的不同。

3、性质不同。保证金是法定的担保方式，押金只是交易形式，并不具有法律效力。设定人的范围不同。保证金担保只能有租客进行，而押金可以有第三人进行担保。违约后果的不同。

4、性质不同保证金是法定的担保方式，押金只是交易形式，并不具有法律效力。设定人的范围不同保证金担保只能有租客进行，而押金可以有第三人进行担保。

5、押金保证金的区别保证金指合同当事人一方或双方为保证合同的履行，而留存于对方或提存于第三方的款项。

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