房贷下来开发商什么时候收款（商品房贷款下来了开发商什么时候给发票）

2024-08-07 07:02:10 31阅读

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本文目录一览：

一般会在一个月之内放款到账（速度快的话，审批通过后一两个星期就能放款了；速度慢，甚至遇上银行资金紧张的话，也有可能得等一两个月左右，甚至三个月才放款），而房贷资金通常先会放款至客户名下银行卡里，然后会马上划转至房地产开发商指定账户当中。客户耐心等待，随时留意银行放款进度即可。

一般在房贷批下来了以后，就证明银行当天已打款给开发商，只要没有太大的问题银行都会放款；除非一些特殊情况，比如国家经济调控的后果提高存款准备金率、银根紧缩、贷款的人多、额度不够用等情况才会延迟放款时间。资料拓展：房贷，也被称为房屋抵押贷款。

银行房贷放款后多久到账以福州银行为例，网上快速信贷的，申请到放款最快几分钟。尤其随着信贷政策的相对宽松，在榕招行、民生、浦发、广发、泉州银行等多家银行正在热推自身信用贷款。客户无须抵押物或担保，只要资信良好就能申请信用贷款用于消费。

1、房贷扣款一般是当天0点-23点59分这段时间进行扣款，不同的银行扣款时间不同。如工商银行的房贷是从0点开始扣款，建设银行是早上8-9点开始扣款，中国银行扣房贷款时间大概在00：00-21：00之间。即使之一次扣款失败，银行也会在还款日当天进行第二次、第三次扣款，这样也是为了避免用户逾期还款。

2、房贷批下来，要看是还款已放。审批通过还需要等有额度来放款，如果这个月6号放下来，一般是在下个月6号首次扣款，当然要看贷款合同，有的银行是在20号扣款的。房贷合同问银行要，一般银行业务员会把合同放在售楼处，通知你去拿，一般不会邮寄，除非你有要求，请自行联系银行。

3、办理公积金贷款一般需要一个月时间放款，扣款时间银行会通知你的，一般是放款后一个月开始扣款的。还有住房公积金的缴纳是各个单位的自行缴纳的，一般是下旬。具体的话，住房公积金贷款的月供扣款则与放款日期有关。

4、贷款扣款的时间都是不固定的，一般都是在还款日当天的0点到24点当中扣费，这个扣费时间是有银行的电脑统一进行扣费，扣费之后一般也是都是有短信通知的，如果个人的银行卡有账户余额变动的短信，那我们都是可以直接受到信息的。

5、房贷什么时候扣款要看银行办理时间，每个银行扣款时间都不同，所以在还款时，贷款人要根据银行规定的时间还款，只要将钱转入银行卡，系统会自动扣款，千万不能逾期交房贷，否则会影响贷款人的征信问题。而且扣款一般是早上8-12点，要提前将贷款存入账户。

6、以上即是“房贷下来之一个月什么时候还”的相关介绍。总之房贷下来之一个月还款除了要清楚还款日期外，还要知道还款扣款方式，避免房贷还款失败逾期。

1、一般情况下，银行会在下午的3-6点钟，以短信或 *** 的方式通知贷款人，银行放款。之后贷款人会在当天或第二天的下午就收到房贷到账通知。房贷是会到账到贷款人提供给银行的银行卡中，之后房款会在24个小时之内被划到开发商的账户下。

2、公积金贷款后三天内没有收到通知，有可能是因为公积金贷款资金还没有到账，一般公积金贷款审核通过后，银行会将款项汇款到公积金缴存账户中，一般第2天就可以到账，但由于各地公积金汇款到账时间不一致，所以有可能会出现3天左右的延迟。

3、一般银行放款后3-5个工作日内就能到账，也有根据卖方提供的帐户有关，但是一般无特殊的不可抗因素，不会迟的。有的当天就能到账，不同银行放款速度也会不一样。

4、具体到账时间，是跟贷款方式以及贷款银行有关系，如果是商业贷款，一般情况下是25个工作日到账。如果是市属公积金贷款，一般情况下是15-20个工作日到账，国管公积金再加6个工作日，才能到账。

5、建议客户去询问一下房地产开发商或二手房卖家，看对方有没有收到款项。如果对方有收到的话，那客户就不用担心了，之后依照合同约定按时还款就行。而如果对方尚未收到，那客户得打 *** 去询问一下银行，看看款项究竟发放到哪里了。

6、房贷放款后从什么时候开始还款房贷放款后一般是从次月开始还款，但如果放款日距下个月的首个还款日时间较短，也可能会直接延后至下下个月一起还款。

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