什么房子能按揭（什么房子能按揭买）
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本文目录一览：
什么房子可以按揭贷款
1、商品房。商品房是指具有经营资格的房地产开发商所建造的，用于市场销售的住宅。这类房子是常见的按揭贷款购房选择。公寓房。公寓房是 *** 了住宅、酒店和商铺等不同功能的综合性质房产。由于价格较高，购买公寓房往往需要较大的贷款支持，因此可以申请按揭贷款。二手房。
2、商品房、公寓、别墅等均可按揭贷款。一般来说，能够按揭贷款的房子主要包括市场上常见的商品房、公寓、别墅等。这些房子通常具备较为明确的市场价值和产权证明，因此符合金融机构的贷款要求。首先，商品房是最常见的可按揭贷款的房子类型。
3、购买的房产必须已获得《商品房预售许可证》，这样才能申请包括公积金在内的各种贷款。 办理贷款的要求是，建筑工程投资需达到25%以上，并且有完成基础工程的证明。 还需要提供符合规定进度的一手现场照片，但各地的具体要求可能有所不同。
4、房子按揭贷款是指通过银行或其他金融机构贷款购买房子后，以所购房产作为担保，以固定的利率和期限，每月偿还一定数额的贷款本金和利息。房子按揭贷款一般适用于购买住房或投资房产。房子按揭贷款既是一种借贷行为，也是购买房产的一种方式。
5、二手房可以办理按揭贷款。购买二手房可以办理按揭贷款，可以携带房产证，买卖合同、卖家信息、身份证等，到银行申请按揭贷款，申请后银行首先会对房子进行价值评估，以决定贷款数额，之后与购房者签订按揭合同，放款，但要注意，二手房是否过于老旧，因为一些银行不会给这种房子贷款。
6、国有划拨土地一般都是经济适用房，不属于商品房，因为没交土地出让金，所以价格比同地段的商品房便宜。而且，每个地区都对经济适用房限定了购买人群。并且经济适用房的按揭贷款政策也同商品房不一样，要求首付五成。贷款浮30%。
什么房子能按揭
1、商品房。商品房是指具有经营资格的房地产开发商所建造的，用于市场销售的住宅。这类房子是常见的按揭贷款购房选择。公寓房。公寓房是 *** 了住宅、酒店和商铺等不同功能的综合性质房产。由于价格较高，购买公寓房往往需要较大的贷款支持，因此可以申请按揭贷款。二手房。
2、答案：具有产权证的合法房子都能按揭。详细解释：按揭买房是指购房者通过向银行贷款来支付房屋全款，然后分期偿还贷款的过程。因此，能否按揭的关键在于房子是否具有合法产权和银行是否愿意提供贷款。 合法产权的房子：只有拥有合法产权证的房子才能进行按揭贷款。
3、一般来说，符合以下条件的房子都可以申请按揭贷款： 合法合规的房屋 房子必须具备所有合法的证件和手续，如房产证、土地使用证等，确保是合规的建筑。只有合法的房屋才能被银行认可，进行按揭贷款。
4、商品房、公寓、别墅等均可按揭贷款。一般来说，能够按揭贷款的房子主要包括市场上常见的商品房、公寓、别墅等。这些房子通常具备较为明确的市场价值和产权证明，因此符合金融机构的贷款要求。首先，商品房是最常见的可按揭贷款的房子类型。
5、购买的房产必须已获得《商品房预售许可证》，这样才能申请包括公积金在内的各种贷款。 办理贷款的要求是，建筑工程投资需达到25%以上，并且有完成基础工程的证明。 还需要提供符合规定进度的一手现场照片，但各地的具体要求可能有所不同。
没有产权的房子能贷款吗现在
1、在信贷业务迅猛发展的今天，就算没有房产证也可以贷款。假如借款人只是暂时没有房产证，处于住房按揭期间的话，借款者可以向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料来申请贷款；没有房产证，借款者可以提供汽车、汇票、债券等作为抵押物也能申请银行贷款。
2、据了解，没有房产证的房子，是一定不能贷款的。在用房产作抵押办贷款的时候，必不可少的资料就是房产证。没有房产证，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有使用权，因此，没有房产证是不能办贷款的。 不过，如果借款人有稳定合法的收入来源，并且信用良好，在需要资金的时候，可直接申请。
3、没有房产证的房子，是一定不能贷款的。在用房产作抵押办贷款的时候，必不可少的资料就是房产证。没有房产证，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有使用权，因此，没有房产证是不能办贷款的。
国有划拨土地的楼房可不可以办理按揭贷款?
国有划拨土地一般都是经济适用房，不属于商品房，因为没交土地出让金，所以价格比同地段的商品房便宜。而且，每个地区都对经济适用房限定了购买人群。并且经济适用房的按揭贷款政策也同商品房不一样，要求首付五成。贷款利率没有区别，更大可以下浮30%。
你好，可以，国有土地证是可以抵押贷款的，但是涉及到国有土地使用权抵押，首先应该注意以下几 无偿取得国有划拨土地使用权的不能直接抵押。国营有和使用城镇国有土地。拨的土地只有使用权，没有处置权，更不能用划拨土地作为 土地使用权抵押的前提。
按揭贷款的二手房既可以是国有出让，也可以是“国有划拨”。
什么样的房子可以按揭
什么样的房子可以按揭？一般来说，符合以下条件的房子都可以申请按揭贷款： 合法合规的房屋 房子必须具备所有合法的证件和手续，如房产证、土地使用证等，确保是合规的建筑。只有合法的房屋才能被银行认可，进行按揭贷款。
购买的房产必须已获得《商品房预售许可证》，这样才能申请包括公积金在内的各种贷款。 办理贷款的要求是，建筑工程投资需达到25%以上，并且有完成基础工程的证明。 还需要提供符合规定进度的一手现场照片，但各地的具体要求可能有所不同。
房子没封顶可以办贷款，不影响办理按揭贷款，需要明确一点，我国允许商品房进行预售，只要有《商品房预售许可证》就可以办理贷款。并且该开发商已经支付土地使用权出让金，取得土地使用权证书，持有工程规划许可证就可以办理按揭贷款。
按揭贷款的条件：年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；交齐首期购房款；有稳定合法收入，有还款付息能力；借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；所购二手房的产权清晰，符合北京市 *** 规定的可进入房地产上市交易流通的条件；所购房屋不在拆迁公告范围内；贷款银行要求的其他条件。
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