工业配套用地能建什么（工业配套用地7%建筑面积10%）
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工业用地可以建厂房吗
工业用地可以建厂房。如果在不是工业用地或建筑用地的土地上建工厂的话，属于对土地使用性质的变更，需要经过住建部分的许可，否则属于违规。只要是合法建设的是可以办理产权证的。我国禁止在工业用地上建造除了厂房、工业房、工业配套房以外的房屋。
在工业用地上建厂房的，如果工业用地的性质属于集体土地，那么就算违建。集体土地是不能够建厂房的。法律规定，任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的，必须依照法律相关规定申请使用集体土地。
在工业用地上建厂房的，如果工业用地的性质属于集体土地，那么就算违建。如果工业用地的性质是国有土地，且当事人已经依法办理了相应的审批手续，那么就不算违建。
结论：厂房的建设是严格限定在工业用地范围内的。以下是关于在何处以及如何合法建设厂房的详细流程：首先，要明确的是，工业用地是建立厂房的唯一合法选项。在开始之前，你需要向当地 *** 提交立项申请，这包括国土、环境影响评估等一系列步骤。 *** 部门将负责土地征收，并发放国有土地使用权证。
工业用地可以建住宅吗
不可以工业用地上建住宅缺点1，土地性质为工业用地，国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业办公用房、工业配套用房之外的任何形式的“公寓住房”出售。
律师解不可以。不可以。去当地国土资源局咨询，申请改变土地性质，需提交的资料，费用、程序、时间；可能还要到当地规划局，变更相关的事宜，要规划许可证的批复。审批新控规指标，把土地改为住宅用地；办妥规划许可证、土地证、施工许可证。
工业用地可以建住宅吗工业用地是不可以用来建住宅的。国家实行土地用途管制制度，应当按照总体规划和土地用途来进行合理的使用，使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。
工业用地建住宅不违法，不过建设的时候必须要通过审批才行，我国禁止在工业用地上建造除了厂房、工业房、工业配套房以外的房屋。想要建造其余类型的房屋，也必须要符合审核的需求，只有在土地用途改变的情况下才能够建设住宅，否则可能会被当做违规建筑拆除。
一、二、三类工业用地有什么区别?工业用地怎么报建?
一类工业用地主要涉及环境基本无干扰和污染的行业，包括银行业、居民服务业、租赁业商务服务业等。二类工业用地则包括对环境有一定干扰和污染的行业，涵盖房地产业、水利管理业、农副食加工业等。三类工业用地的范围更为广泛，包括对环境有严重干扰和污染的行业，涉及石油加工、化学原料及化学制品制造业等。
提高工业用地节约集约利用水平，除安全、消防等有特殊规定或行业生产有特殊要求的项目外，一类工业用地容积率不得低于2．0，二类、三类工业用地容积率不得低于1．2，生产工艺有特殊要求的工业用地容积率不得低于0．8。
是指对居住和公共设施等方面基本无干扰和污染的工业的用地。如电子工业、缝纫工业、工艺品制造等工业用地。面积大小的这个没有限制，从事这方面的用地应该都不小【摘要】一类工业用地多大面积可以报建【提问】是指对居住和公共设施等方面基本无干扰和污染的工业的用地。
一类工业用地。对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地。
签订国有建设用地使用权出让台同，缴纳土地出让金，开具土地出让金收据。 取得所在地 *** 土地批复文件。60天内缴纳土地契税。 办理建设用地规划许可证。办理规划定位图，宗地图和地籍调查表。
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