关于合同实质性内容指什么影响的信息
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本文目录一览：
- 1、如何认定备案合同与未备案合同内容发生实质性变化?
- 2、哪些内容属于要约的不得更改的实质性内容?
- 3、合同的实质性条款是哪些?
- 4、招标文件中的合同实质性内容问题
- 5、合同法中的。什么是实质性变更?什么是非实质性变更?
如何认定备案合同与未备案合同内容发生实质性变化?
如备案和未备案两份建设工程施工合同在建设工期、施工质量、计付价款等方面发生变化，应属实质性内容变化。
未备案的合同不应认定为黑合同。因为备案与否并非合同生效的条件，当事人签订的合同尽管与备案的合同有实质性内容的不同，但并非不能作为结算的依据。此处对合同的认定，应以该合同是否违反法律禁止性规定，是否体现当事人真实意思表示进行判断。
如果有发生纠纷，特别是工程款纠纷时，施工方往往主张应当以经过中标备案的合同为依据。
实践中关于工期的争议多因开工、竣工日期未明确界定而产生。开工日期有“破土之日”、“验线之日”之说：竣工日期有“验收合格之日”、“交付使用之日”、“申请验收之日”之说。无论采用体积廉洁，均应在合同中予以，并约定开工、竣工应办理在那些手续、签署何种文件。
签订的合同与备案的合同一致的，可以认定为合同有效，如果签订的合同和备案合同不一致的，以备案合同为准。当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。
哪些内容属于要约的不得更改的实质性内容?
1、属于要约不得更改的实质性内容有：有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议 *** 等。《民法典》第四百八十八条【承诺对要约内容的实质性变更】承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。
2、根据法律规定，属于要约不得更改的实质性内容有：有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议 *** 等的变更等。【法律依据】《民法典》第四百八十八条承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。
3、《合同法》规定：有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决 *** 等的变更，是对要约内容的实质性变更。除此之外的，都属于非实质性变更。比如：张三和李四签订合同，后来张三改名叫做张五，合同当事人仍旧是原来的当事人，这就是非实质性变更。
4、数量，质量、价款等内容的变更。对要约的实质性变更主要包括就有合同标的数量，质量，价款，报酬，履行期限，履行地点和方式，违约责任和解决争议 *** 的变更，是要对要约内容的实质性变更。
5、违约责任、解决争议的办法等。除此之外的可视为非实质性变更。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约，导致原要约失效。受要约人对要约的内容作出非实质性变更的，除要约人及时表示反对或者要约表明承诺不得对要约的内容作出任何变更的以外，该承诺有效，合同的内容以承诺的内容为准。
6、有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议 *** 等的变更，是对要约内容的实质性变更。对要约其他内容的变更为非实质性变更。
合同的实质性条款是哪些?
1、法律分析：合同的实质性条款内容一般包括合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百八十三条 承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
2、合同的实质性条款主要包括： 双方当事人的基本信息。合同中应明确买卖双方的名称、地址、联系方式等基本信息，这是确保双方能够进行准确沟通的基础。 合同标的。这是合同的核心内容，包括商品或服务的名称、规格、数量、质量等具体描述。这些条款明确了双方交易的物品或服务，是合同履行的关键。
3、法律分析：合同的内容由当事人约定，其实质性条款内容一般包括：⑴当事人的名称或姓名和住所标的数量质量价款或者报酬履行期限、地点和方式违约责任解决争议的方式。
招标文件中的合同实质性内容问题
1、招标文件中的合同实质性内容要以正式合同为基准。产品的性能，质量，价位以及售后的基本条款都是实质性合同的内容。
2、合同不可以更改招投标文件中的实质性内容。招标人与中标人对双方签订的中标合同合同实质性内容不能进行变更。法律规定招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
3、招标项目的性质、数量。（3）技术规格。招标项目的技术规格或技术要求是招标文件中最重要的内容之一，是指招标项目在技术、质量方面的标准，如一定的大小、轻重、体积、精密度、性能等。技术规格或技术要求的确定，往往是招标能否具有竞争性，达到预期目的的技术制约因素。（4）招标价格的要求及其计算方式。
4、法律合规性：如果合同的实质性内容与招标文件和合同范本不符，可能会引发法律合规性的问题。在合同签订过程中，各方需要确保合同符合当地法律法规和规定。 权利和责任：工程合同和采购合同可能会涉及不同的权利和责任。如果合同类型不匹配，各方可能会受到不公平的待遇。
5、法律分析：根据规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
6、承包人的合理化建议导致合同造价的降低或者需要更改方案 实际招标过程中，招标人因考虑不周或者受限于编制招标文件人员的专业水平，招标文件总会有一些瑕疵甚至是错误。
合同法中的。什么是实质性变更?什么是非实质性变更?
1、实质性变更指的是合同核心条款的改变，如合同标的、数量、质量、价款、履行时间、地点、方式、违约责任和解决争议的方式等，这些变动触及了合同的核心内容，构成对原要约实质性的修改。例如，张三和李四订立合同后，即使张三改名为张五，合同主体并未改变，这种情况下属于非实质性变更。
2、《合同法》规定：有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决 *** 等的变更，是对要约内容的实质性变更。除此之外的，都属于非实质性变更。比如：张三和李四签订合同，后来张三改名叫做张五，合同当事人仍旧是原来的当事人，这就是非实质性变更。
3、实质性变更是指有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议 *** 等的变更。一旦承诺人变更要约内容，就会产生一个新要约，而不再是一个承诺，所以就不存在对承诺进行实质性变更的说法。【法律依据】《合同法》第30条，承诺的内容应当与要约的内容一致。
4、点和方式、违约责任和解决争议 *** 等的变更，是对要约内容的实质性变更”，除此之外的变更为非实质性变更。
5、实质性条款是指合同的内容中对合同双方的权利、义务、责任发生实际性的影响的条款。根据《合同法》第30条规定：受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议 *** 等的变更是对要约内容的实质性变更。
6、实质性变更主要是对要约中的合同的主要内容进行的变更，包括：标的、数量和质量、价款或者酬金、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的办法等。要约的变更包括实质性变更和非实质性变更。对要约其他内容的变更为非实质性变更。
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