建房证有什么用途（建房证是什么样的）
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建房证和房产证有什么区别
1、建房证和房产证的区别有哪些 建房许可证说明申请人已依法获得了建房资格，但只是允许申请人建房，不属于可抵押财产的范围内，因此无法使用建房许可证申请抵押贷款。房产证指的是房屋产权证明，拥有房产证即可对房屋行使占有、使用等权利，属于可抵押财产范围内。
2、含义不同：所谓建房许可证就是用于合法建房的批准文件，有了这个证，建造出来的房屋就是合法的建筑；反之，就属于违章建筑。房产证是证明这个房屋是属于你的唯一有效的凭证。颁发部门不同。准建证是建设规划部门核发的准予建房的证书。房产证是由房管局发放，是房产登记证件。
3、总的来说，建房许可证和房产证在性质、功能和办理过程中都存在显著的差异。建房许可证主要关注建房的合法性和规划性，而房产证则更侧重于房屋所有权的确认和保护。
4、简单来说，建房证就是只容许建房，不能用建房证来贷款，而房产证是行使房屋权利的凭证，农村办理宅基证，与城市房产证有同样的效力。用房产证可以去银行贷款。自建房没有房产证有什么影响没有房产证的自建房是不受国家法律保护的，也不能进行买卖过户等。
有建房许可证能起什么法律作用
1、建房许可证具有依法保护房屋所有权的合法凭证，可以作为购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。因此，建房许可证在法律上对购房者有保护作用。此外，建房许可证还可以防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全。
2、建设用地规划许可证只是对于建设用地的行政许可，其主要作用是办理土地使用证。要搞建设，还必须办理建设工程规划许可证和施工许可证，这样工程才算是合法的工程，也可以顺理成章的办理以后的房产证。
3、用途、作用不同，法律依据不同。用途作用方面：建设工程规划许可证：是交通、规划、用地、村建、环保、安全、城建、城管、市政、住建等部门的许可，个人执行建设活动，在接受执法检查时的施工依据。没有此证的拟建单位，其工程建筑是违章建房，不能领取房地产权属证件。
4、《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。
建房证有什么用
建房证和房产证的区别建房证和房产证的区别建房证和房产证的区别在于，建房证作用只是容许建房，不属担保法上可抵押财产范围，不能贷款。房产证是行使房屋权利的凭证，农村办理宅基证，与城市房产证同样效力，宅基地证只发给具备建房条件的农村村民，房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。
建房证有什么用建房证有什么用，建房证是集体土地上建房的一种凭证，相当于国有土地上建房颁发的建设工程规划许可证。在集体土地转为国有土地，办理房产证时，建房证是证明建房合法的凭证，没有建房证是不能办理房产证的。
用房产证可以去银行贷款。自建房没有房产证有什么影响没有房产证的自建房是不受国家法律保护的，也不能进行买卖过户等。房产证的全称是房屋产权证明书，是对房屋进行占有、使用、的合法证明。
房产证是对特定房屋所有权归属的一种书面证明，其可以记载特定房屋共有状况及是否设定担保物权等状况。一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋只有一个所有权，在不动产登记上只有一项所有权，因此只发放一个房产证。
房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 （包括区分所有的房屋）只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
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