储藏室属于什么产权（储藏室属于什么产权）

2024-08-09 22:29:38 36阅读

今天给各位分享储藏室属于什么产权的知识，其中也会对储藏室属于什么产权进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

1、法律分析：不享有70年产权，不能作为住宅房出卖。储藏室产权证不能办理按揭贷款。这个产权办理信息需要咨询不动产登记部门，符合相关条件才可以办理。建议协商处理，协商不成可以诉讼解决的。那个是商住两用房，税比较高，而且产权不是70年。

2、交房达不到要求。据查询搜狐网资料，部分房屋产权证件为储藏室证，是因为当时交房达不到要求，未达到验收采光标准，所以划成储藏室。储藏室一般都是开发商赠送的，储藏室的层高不够2米不会计入建筑面积。

3、买房子一定要买储藏室只要依据国家的有关规定，只要自己购买的东西就不会存在产权问题，所以不必担心。首先，不动产买卖应当要登记。根据《物权法》第九条规定，不动产买卖必须依法登记；未经登记，不发生效力。其次，开发商对储藏室没有处分权。处分一个物的前提是对这个物享有所有权。

4、该储藏室虽办不到产权证明，但其作为物自然存在，又具有一定的使用功能，使用权应当属于该储藏室所依附的土地使用权人，即整栋房屋业主共有，此即“房随地走”原则。再次，你与开发商签订储藏室买卖合同的行为侵犯了其他业主的合法权益。

5、法律分析：关键还是在于开发商报建时候有没有将储藏室规划报给 *** 有关部门，有没有取得相关产权证。如果没有的话，开发商口头承诺储藏室办房产证就涉嫌欺骗行为，基本也是不可能办到房产证的。至于合同中，将储藏室的相关约定签入了合同正本中，那么就要看你们双方签的合同中对这个问题是如何表述的。

6、储藏室产证上面的性质就是储藏。说明你的房产用途是储藏室。建议你去变更用途，到房产局去变更。

1、地下储藏室有产权吗据相关规定显示，层高在2米以下的地下室，是不计算建筑范围的，同时也不能办理房屋产权，作为公用建筑面积，业主在购房时已经出钱了；工程的地下室，有独立使用空间，且设计用公用建筑面积的，开发商可通过出售、附赠或者出租等方式处置。

2、地下储藏间有产权吗？地下储藏间有产权。地下储藏间是属于地下室的一部分，在建筑审批中，该处为楼梯建筑的一部分。如果该处结构归为销售范围，销售商需要去房管局备案，则购买的人就是该处结构的业主，开发商有责任给购买人办理产权。

3、关于购买地下储藏室是否有产权，虽然购买时可能拥有产权，但由于地下储藏室在计算容积率时不被计入建筑面积，房管部门也没有要求办理产权证，因此大多数地下储藏室没有产权证。即便如此，购买者仍然拥有该地下储藏室的产权，办理产权证除了需要支付相关税费外，对开发商和业主并无实际好处。

1、储藏室有没有产权，主要看储藏室的位置。如果是室内的，和你的室内面积一起算就是产权了。一些社区把储藏室建在室外，比如地下或者地面上的小房子。在这种情况下，这取决于储藏室是否算作池。你应该找开发商要公摊面积表和计算过程，上面有标注。如果算公摊的话，你应该有你的产权证。

2、如果你的储藏室达不到以上这些数值的要求话，那么是不会去计算面积的，所以也是没有产权的，没有产权则是不可以被进行买卖的哦。

4、地下储藏室有产权吗据相关规定显示，层高在2米以下的地下室，是不计算建筑范围的，同时也不能办理房屋产权，作为公用建筑面积，业主在购房时已经出钱了；工程的地下室，有独立使用空间，且设计用公用建筑面积的，开发商可通过出售、附赠或者出租等方式处置。

5、没有产权的储藏室无法进行正常的买卖、赠与、置换、继承、出租等活动。即使签订了相关合同，这些合同也是无效的，不受法律保护。在储藏室被拆迁时，如果没有产权证，购房者将无法按照国家政策和相关拆迁法规获得拆迁补偿。

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