拆迁安置补偿合同是什么性质的（房屋拆迁安置补偿合同的性质）
本篇文章给大家谈谈拆迁安置补偿合同是什么性质的，以及房屋拆迁安置补偿合同的性质对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、安置协议是什么意思
- 2、拆迁协议签了多久不打款协议失效
- 3、房屋拆迁安置补偿协议都包括哪些内容
- 4、拆迁安置补偿协议纠纷是民事还是行政
- 5、安置补偿协议属于什么性质
- 6、拆迁补偿协议是民事诉讼还是行政诉讼
安置协议是什么意思
安置协议是合同的一种。拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法通则》和《合同法》。属于法律行为房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。
安置协议书是一种法律文件，通常用于解决劳动争议或员工裁员等情况。这份文件明确规定了员工将被安排到什么地方工作，他们将获得多少补偿金以及其他工作条件和待遇等事项。安置协议书可以帮助公司和员工避免进一步的纠纷和法律纠纷。安置协议书协助公司在员工裁员时达成和解，从而减少公司面临的法律风险。
预先拆迁的一种方式。安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，预安置协议是预签补偿协议是预先拆迁的一种方式，即房屋拆迁部门按照公布的安置补偿方案组织房屋所有权人等签订附生效条件的拆迁补偿协议。
拆迁安置协议有法律效力，征收安置协议书是双方真实意思的表示，在没有违反法律强制性规定的情况下是具有法律效力的文件。表现在协议约定的权利义务受法律的保护和约束。依法订立的房屋征收补偿安置协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或者解除。
货币补偿安置就是在拆迁补偿中，经拆迁人与被拆迁人协商，被拆迁人放弃产权，由拆迁人按市场评估价为标准，对被拆除的房屋所有人进行货币形式的补偿。
国家消防员推荐安置就业协议是指消防部门与消防员签订的一份协议，其中规定了消防员在退役或离职后，由消防部门推荐安置到哪些单位或岗位就业的安排和协议内容。
拆迁协议签了多久不打款协议失效
1、-6个月。民法典对房屋拆迁合同有多长时效没有规定，而房屋拆迁补偿合同是属于行政合同，因拆迁合同产生纠纷的，起诉的时效是6个月。
2、但复议和诉讼的期限一定要记清，一般被拆迁人有权自知道该具体行政行为之日起六十日内申请行政复议，法律规定的申请日期超过60日的除外。被拆迁人对复议结果不服的，有权在收到复议决定书之日起十五日内提起诉讼；直接诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出，法律另有规定的除外。
3、拆迁签字后应在施工拆迁之日前打款，具体如下：拆迁补偿款应当按照先补偿、后征收的原则一次性支付到位，一般自征地补偿、安置方案批准之日起三个月内全额支付；一般在拆迁协议书上规定了付款时间，如果没有约定或者约定不明确的，应当要求及时付款，否则可以拒绝拆迁。
房屋拆迁安置补偿协议都包括哪些内容
安置补偿协议中应该包含的内容有拆迁补偿项目、拆迁补偿标准、对被拆迁户的安置、要求被拆迁户搬迁的时间等等，对于安置补偿，一般有两种补偿方式，即货币补偿和安置房补偿，但是也可以两种相结合，但是不是所有的被拆迁户都会取得安置房的产权。
依据我国相关法律的规定，拆迁补偿协议中必不可少的内容包括补偿方式、补偿金额和支付期限、搬迁费、临时安置费等。
房屋拆迁安置补偿协议内容：被拆迁房屋具体情况：这个内容中需要注意的是对于私房在登记房屋建筑面积时，应该以房产证上所登记的面积为准，共有居住房则以租赁单上的面积为准。货币补偿金额：货币补偿金额是拆迁安置协议其中一方面，以评估的方式来确定赔偿金额。
城市房屋拆迁签订安置补偿协议的内容有：确定补偿方式、确定拆迁补偿的主体、货币补偿金额、搬迁期限、违约责任、争议的处理情况等，具体情况应当由双方根据各自的实际情况来协商认定。
拆迁补偿安置协议的种类包括采取货币补偿方式的房屋拆迁补偿安置协议和采取产权调换方式的房屋拆迁补偿安置协议。拆迁补偿安置协议内容有拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；安置用房面积、标准和地点等。签订拆迁补偿协议需要注意：审查签订合同的主体是否合法等。
拆迁安置补偿协议纠纷是民事还是行政
1、拆迁安置补偿协议纠纷是民事还是行政拆迁补偿协议是民事诉讼，不是行政诉讼。在民事诉讼中，这类案件的案由是房屋拆迁安置补偿合同纠纷，属于更高法院规定民事案由第四部分第十项合同纠纷中的第83小项。只有对 *** 部门作出的补偿决定不服的，才属于行政诉讼的范围。
2、依据我国行政诉讼的规定，因拆迁补偿问题产生纠纷的是属于行政纠纷，应该向人民法院提起行政诉讼，而不是提起民事诉讼。拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院提起民事诉讼。
3、 *** 拆迁部门公布的拆迁公告、征收决定、拆迁补偿等，都是具体行政行为，符合行政诉讼法受案的范围，如有纠纷，应当提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第二款、第三款规定，补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条之一款规定的有关补偿协议的事项。
安置补偿协议属于什么性质
法律分析：该协议是基于受有关行政机关的委托作出的安置补偿协议行为，相应的法律责任由委托的行政机关承担，该协议自当属于行政协议。而其若基于无权 *** 实施了签约行为，则基于其作为基层群众自治组织的性质，协议应定性为属于民事，并由其自身承担相应的民事责任。
是行政合同。如果因为协议发生争议，需要提起行政诉讼。
拆迁补偿安置协议的特征有，它属于法律行为，具有法律效力，是一种双务有偿协议，另外，拆迁当事人之间的法律地位平等，该协议是拆迁双方的合法行为。这一协议属于行政合同的性质。拆迁补偿安置协议有哪些特征 拆迁补偿安置协议有以下特征： 属于法律行为。
拆迁补偿协议是民事诉讼还是行政诉讼
1、 *** 拆迁部门公布的拆迁公告、征收决定、拆迁补偿等，都是具体行政行为，符合行政诉讼法受案的范围，如有纠纷，应当提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第二款、第三款规定，补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条之一款规定的有关补偿协议的事项。
2、法律分析：拆迁补偿协议不是民事纠纷，而是行政纠纷。拆迁补偿协议是行政合同，不是民事合同。拆迁补偿协议属于行政诉讼法规定的范畴。
3、拆迁补偿协议纠纷是行政诉讼，人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：对征收、征用决定及其补偿决定不服的；认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。法律依据：《中华人民共和国行政诉讼法》第十一条。
4、依据我国行政诉讼的规定，因拆迁补偿问题产生纠纷的是属于行政纠纷，应该向人民法院提起行政诉讼，而不是提起民事诉讼。拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院提起民事诉讼。
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