什么是政策性房屋买卖合同（政策性房屋买卖合同纠纷）
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什么叫非政策性住房
问题一：什么是非政策性住房？ 就是普通商品房。政策性住房一般包括：房改房、经济适用住房、限价激品房、公共租赁房等保障性住房。
政策性住房，顾名思义就是享有 *** 相关税收、福利以及政策优惠等条件的住房，均被人们称之为“政策性住房”。政策性住房，其中就包含了共有产权房、自住型商品房、经济适用房以及限价商品房等。
非商品住房主要包括保障性住房、政策性住房和自住房。 保障性住房：这类住房主要针对中低收入群体，由 *** 提供政策支持，以帮助他们解决住房问题。常见的保障性住房包括廉租房、公租房和经济适用房等。这些住房通常具有价格优惠、申请条件限制等特点，以满足特定群体的住房需求。
什么是合法有效的房屋买卖合同
合法有效的房屋买卖合同是作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。
法律分析：只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
私下签的交易合同只要签订的协议内容合法，一般都有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件：签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。合同内容为双方真实意图的表达。不违反法律和社会公共利益。
一般情况下，私人之间签订的房屋买卖合同，除小产权房和农村集体土地上的房屋买卖以外，都是合法有效的。日常生活中，无论是国家机关，企事业单位，还是个人之间签订的合同，除了合同法第54条规定的以外，99%的买卖合同都是合法有效的。《合同法》第四十四条：依法成立的合同，自成立时生效。
政策性房屋买卖合同通用
政策性房屋买卖合同通用篇1 买方___（以下简称甲方） 卖方___（以下简称乙方） 保证人___（以下简称丙方） 上列当事人就汽车买卖事宜订立合约如下： 之一条 甲方就其约定，将其所有的轿车售予乙方，乙方买受。 第二条 后记轿车的买卖总金额为人民币 ___元整。乙方依照下列方式支付款项予甲方。
法律分析：所谓政策性房屋买卖合同其实指的是经济适用房买卖合同。政策性（保障性）住房，指 *** 在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。包括两限商品住房（限套型、限房价 ）、经济适用住房、政策性租赁住房以及廉租房。
房屋买卖协议模板1 出卖人（甲方）：___身份证号码：___ 买受人（乙方）：___身份证号码：___ 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本协议条款如下，以资共同遵守。
签字即房屋买卖合同生效。乙方付首付拾万元整。甲方在做到乙方本层砖结好，乙方再支付拾万元整。余款在主体完工后乙方一次性付清，剩余贰万元在房产证办理过户后付清。违约责任：甲、乙双方签字合同后，即具有法律效力，双方不能违约，违约方赔偿另一方壹万元整。
甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币___拾___万___仟___佰___拾___元整给甲方，剩余房款人民币___元整于产权交割完毕当日付给甲方。
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