为什么物权先于债权（为什么物权法定而债权已定）

2024-11-07 10:49:08 9阅读

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物权优于债权，因为物权是绝对权是法定权利，在实现权利时优先于债权。【法律分析】物权优于债权，因为物权是绝对权是法定权利，在实现权利时优先于债权。比如抵押权，是物权的一种。

物权优先于债权的四点理由：（1）物权法关注的是人与物之间的支配关系，即财产的静态状态。其核心在于保护财产不受侵犯，确保财产的静的安全。相比之下，债权法更侧重于财产的流转与流通，关注动的安全。若无主物的流通失去了意义，那么所有权的规定就显得尤为重要。

债权具有平等性，而物权具有优先性：所谓平等性，是指不论债权成立时间的先后，各个债权在效力上都是平等的。在债务人不能清偿各个债权的情况下，各个债权不论成立时间的先后，都按照其债权比例清偿。

为什么物权优先于债权之一，物权的权利主体是特定的，而义务主体是不特定的。债权人的请求权只对特定的债务人发生效力，正是从这个意义上说，债权又被称为对人权。债权要成为物权必须要完成一定的公示 *** 。第二，物权具有优先性，债权具有平等性。

其次，物权法解决财产归属，债权法则解决经济关系。整个社会和国家利益高于个人利益，故物权优于债权。再次，物权法的规定多为强制性，不允许协议排斥法律。债权更多依赖合同，强制性高于约定性，体现物权效力的优先。

物权的优先效力包括两方面：（1）当物权与债权并存时，物权优先于债权。（2）同一物上有数个物权并存时，先设立的物权优先于后设立的物权。即物权相互间也有优先效力的问题。物权之间是否存在优先效力是一个有争议的问题，对此前面已有提及。

物权具有优先于债权的效力。（1）物权优先于债权的含义。同一个标的物上，如果有物权与债权并存时，无论物权成立于债权之前还是成立于债权之后，物权均有优先于债权实现的效力。物权优先于债权的法理依据就是物权的公示公信原则。

物权的优先效力，也称为物权的优先权，其主要含义指同一标的物上有数个利益冲突的权利并存时，效力强的权利排斥效力弱的权利的实现。这种效力的强弱既体现在物权与债权之间，也体现在物权与物权之间。物权的优先效力包括两方面：（1）当物权与债权并存时，物权优先于债权。

物权的优先效力包括两方面：（1）当物权与债权并存时，物权优先于债权。例如，享有担保物权的人较之普通债权人具有优先受偿的权利。当然，法律和司法实践也赋予某些债的关系具有优先效力。如已出租的私有房屋由出租人出卖时，承租人享有优先于他人购买该房屋的权利。

法律分析：物权的优先效力亦称物权的优先权效力，是指在同一物之上同时设定有物权和债权时，在权利实现过程中物权优先于债权，同一物之上存有相容的数个物权时，除了法律另有规定之外，先设立的物权优于后设立的物权。

考察先后成立的物权之间及物权与债权之间的关系，物权的这种优先效力都是存在的。 1．物权相互间的优先效力。这种优先效力，是以物权成立时间的先后确定物权效力的差异。一般说来，两个在性质上不能共存的物权不能同时存在于一个物上，故而后发生的物权根本不能成立。

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