什么可以合同抵押登记（合同的抵押）
本篇文章给大家谈谈什么可以合同抵押登记，以及合同的抵押对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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当事人以哪些财产抵押应当办理抵押物登记,抵押合同方可生效
1、法律分析：抵押合同自成立时生效，是否办理抵押登记不影响合同效力；抵押权自抵押登记时设立。以下列财产抵押的，应当办理抵押登记：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）正在建造的建筑物。
2、本题考核的知识点为抵押。当事人以土地使用权、城市房地产、林木、航空器、船舶、车辆等财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效；当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。
3、当事人以下列财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立：（1）建筑物和其他土地附着物；（2）建设用地使用权；（3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（4）正在建造的建筑物。
4、以林木抵押的，为县级以上林木主管部门。以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门。以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。律师补充：商品房抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产登记处办理房地产抵押登记手续。
哪些财产抵押应当办理抵押登记
当事人以下列财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立：（1）建筑物和其他土地附着物；（2）建设用地使用权；（3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（4）正在建造的建筑物。
哪些财产抵押应当办理抵押登记 律师解以无地上定着物的土地使用抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门。以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民 *** 规定的部门。以林木抵押的，为县级以上林木主管部门。
以下列财产抵押的，应当办理抵押登记：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）正在建造的建筑物。《民法典》第四百零二条：以本法第三百九十五条之一款之一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
【答案】：A，B，C，D 本题考核的知识点为抵押。当事人以土地使用权、城市房地产、林木、航空器、船舶、车辆等财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效；当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。
以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门。以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
哪些财产抵押的，应当办理抵押登记 律师解抵押合同自成立时生效，是否办理抵押登记不影响合同效力；抵押权自抵押登记时设立。
哪些财产抵押时应办理抵押登记?
1、以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民 *** 规定的部门。以林木抵押的，为县级以上林木主管部门。以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门。以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
2、【答案】：C，D，E 当事人以下列财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立：（1）建筑物和其他土地附着物；（2）建设用地使用权；（3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（4）正在建造的建筑物。
3、哪些财产抵押应当办理抵押登记 律师解以无地上定着物的土地使用抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门。以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民 *** 规定的部门。以林木抵押的，为县级以上林木主管部门。
4、以下列财产抵押的，应当办理抵押登记：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）正在建造的建筑物。《民法典》第四百零二条：以本法第三百九十五条之一款之一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
质押合同可以设立抵押登记吗
1、质押合同不可以办理抵押登记，质押合同办的是质押登记，抵押合同办的才是抵押登记。设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。质押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）质押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围；（五）质押财产交付的时间、方式。
2、抵押合同必须设立登记：以无地上定着物的土地使用权抵押的；以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的；以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；以航空器、船舶、车辆抵押的；以企业的设备和其他动产抵押的。
3、抵押权和质权可以同时设立，这若是同一个动产同时设立了抵押和质押，在债务人无法偿还到期债务的时候，法院可能会将此动产进行拍卖，此时拍卖获得的价款，首先是用来偿还已经办理登记手续的债务，若是都办理了登记手续的，此时的清偿顺序是抵押权优先于质权。
4、抵押合同一般需要经过登记，才产生法律效力；对于企业以外的动产抵押可以不办理登记的，抵押合同自签订之日起生效。而质押合同是不需要登记的，其生效也不是自合同成立时，而是自出质人将质物移交于质权人占有时才生效。
5、先设立质权的，质权当然优先于抵押权 （2）先设立抵押权的，登记的抵押权优先于质权人受偿。因为即使先基于抵押合同设立的抵押权，若未登记，则不得对抗善意第三人即后设立的质权的质权人，此时质权人也是先于未登记的抵押权人清偿。
合同可以抵押吗
完全付款购买房屋的合约并无法作为抵押物，单纯依靠此合同尚不足以说明其具备债务偿还能力。
所以合同是不能作为抵押财产的，实践中，也不会有人会接受合同作为抵押，因为合同具有相对性，即便抵押了，抵押权人也无权要求合同义务方履行合同，该合同抵押权根本无法实现。虽然购房合同不能办理抵押贷款，但是在申请信用贷款或者消费贷款的时候，个人如果有购房合同，可以提高贷款的额度。
所以合同是不能作为抵押财产的，实际中，也不会有人会接受合同作为抵押，因为合同具有相对性，即便抵押了，抵押权人也无权要求合同义务方履行合同，该合同抵押权根本无法实现。因此，在要求对方提供抵押物时，建议去相关部门办理抵押登记手续，领取他项权证。
法律分析：只有购房合同不能办理抵押。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器等。
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