搬迁合同要注意什么手续（签订搬迁协议书之后多久有效）
今天给各位分享搬迁合同要注意什么手续的知识，其中也会对签订搬迁协议书之后多久有效进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
- 1、可以与拆迁公司签订补偿安置协议吗?
- 2、房屋拆迁协议需要哪些部门盖章
- 3、办公室搬家步骤以及注意事项有哪些
- 4、签了拆迁协议后应该拿到什么手续
- 5、拆迁律师:在签订征地拆迁协议时老百姓要注意哪些方面
可以与拆迁公司签订补偿安置协议吗?
被迁拆人是不可以与拆迁公司签订补偿安置协议的，那么被拆迁人和拆迁人在确定约定了补偿条件后也是需要签订拆迁协议才可以的，只有这样才可以更好的维护和保障双方的权益，为了避免在合同履行的过程中出现违约情况也是可以提前规定好违约的情形和责任。
法律分析：不合法。依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋拆迁补偿协议是由拆迁方与被拆迁方签订才能法律效力的，拆迁公司不是拆迁的主体。拆迁公司不是拆迁的主体，拆迁补偿协议是由拆迁方与被拆迁方签订才能法律效力的。
先拆迁再签订安置补偿协议肯定是属于违法的，我国的拆迁原则就是先补偿再进行拆迁，如果拆迁者没有按规定进行办理，被拆迁者是有权利用法律来维护自己的利益，违法的行为是要受到法律处罚的。
其实不是的，只要我们的补偿协议是在以下几种情形下签的，我们就可以要求撤销协议，重新向 *** 争取补偿。无主体资格的人，代签补偿协议 在房屋征收中，很多被征收人都遇到过这种情况：房子明明是自己的，但在自己不在家的时候，征收方偷偷摸摸忽悠家里老人或者亲戚朋友代替自己签了补偿协议。
协议生效条件房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议；拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。
尤其是在合同上从拆迁补偿款的签订时，一定要注意大写的地方绝对不能空着，防止对方篡改补偿款数字。拆迁协议有法律效力吗？日常生活中，人们常说的拆迁协议通常是指房屋拆迁补偿安置协议，是具有法律效力的文件。
房屋拆迁协议需要哪些部门盖章
房屋拆迁部门可以是当地的建委也可以是当地的房产管理部门，也可以是为了拆迁而专门成立的行政机关。征地补偿协议的生效条件房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。
测量结果拆迁部门是不需要盖章的，但是测绘部门需要盖章。
拆迁公司和当地拆迁管理部门（即拆迁办）各持一份。如果签订的拆迁补偿协议不幸遗失。可以带上当事人的派出所户籍证明，身份证，拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等证明性的文件资料，到当地拆迁办，或其上级主管部门借用复印一份（注意：复印后要盖章，不盖章的没有法律效力）。
到当地拆迁办，或其上级主管部门借用复印一份（注意：复印后要盖章，不盖章的没有法律效力）。综上所述，拆迁协议可以去拆迁办、档案馆、税务等处调档案。拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。
房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议；拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。
拆迁补偿协议一定要保留原件 被拆迁人和拆迁方就补偿达成一致意见后，拆迁人经常需要将被拆迁人签好字的合同带回盖章，或者只让被拆迁人在空白合同上签名，承诺会在签字盖章后将完整的协议交给被拆迁人。但后来或者拆迁人拒绝给付被拆迁人协议原件，或者交回被拆迁人的协议已经被修改的面目全非。
办公室搬家步骤以及注意事项有哪些
1、提前计划在办公室搬迁之前，应该提前制定详细的计划。这包括确定搬迁的时间表，确定新办公室的布局和设备需求，以及确定搬迁的预算和资源。这样可以确保整个搬迁过程的顺利进行。选择合适的搬家公司选择一家专业的搬家公司是很重要的。成都有很多搬家公司，但是并不是每一家都是合适的。
2、确定新地址：首先，如果是在同城搬家，需要提前租赁好新办公室，并与物业沟通确认楼道、电梯、水电等事宜，同时观察周围交通，是否需要调整搬运时间。与现有管理单位沟通，明确可使用的电梯数量及备用电梯的申请情况。
3、公司搬家注意事项公司搬家注意事项：要提前2天做好规划。确定公司搬家的负责人，明确各部门搬家职责；确定公司各部门搬家的时间及顺序；确定部门需要转移的公司财务及无形财产；准备打包工作的手提箱、纸袋及标签标示；选择正规的搬家公司，同时签订合同，明确双方职责及赔偿 *** 。
4、在搬家前，需要做好以下步骤：之一步，确定搬家日期和时间。在确定搬家日期和时间时，需要考虑以下几个方面：避开高峰期：在搬家日期确定后，需要避开搬家高峰期，如周末、节假日等，以免耽误搬家进程。提前预定搬家服务：企事业单位搬家通常需要提前预定，以确保搬家服务的质量和效率。
签了拆迁协议后应该拿到什么手续
拆迁人与被拆迁人签订拆迁补偿协议后，应由拆迁人提交至区、县房地局备案，经双方同意还可办理公证。此外，拆迁补偿协议签订后，拆迁人应当将原土地使用证明、房屋所有权证明，或者房屋使用证明交市或区、县房地局办理注销登记手续。
根据西安市城市建设拆迁安置办法 第八条拆迁安置协议签订后，拆迁人应及时收回被拆迁人的土地使用证、房屋所有权证、租赁凭证，并到土地、房产管理部门办理注销手续。拆迁人在过渡期满时，应当按照协议的规定要求，及时给被拆迁人予以安置，并办理住房证。
房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议；拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。
拆迁调查和项目概算。由拟申领《房屋拆迁许可证》的单位组织；拆迁管理部门对申领单位所申报的材料进行审核。
第八条 拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人应当将土地使用权证、房屋产权证、租赁凭证交拆迁人，由拆迁人到土地、房产管理部门办理注销手续。实行产权调换的，拆迁人应当按照协议的规定，给被拆迁人提供房屋并办理房屋产权证。如果不缴纳的话就无法办理后续手续，无法进行补偿或者产权调换。
拆迁律师:在签订征地拆迁协议时老百姓要注意哪些方面
协议签订的主体是否合法 签订征收补偿协议，应当由市县人民 *** 确定的房屋征收部门与被征收人签订。也就是说，作为被征收人的我们，签协议时一定要注意对方是否为房屋征收部门。如果一时不慎，与村委会、拆迁办、拆迁公司等机构签订协议，那么便违反了法律的强行性规定，以后的 *** 便会存在很大的风险。
在签订征地协议时需要注意的事项有：审查签订合同的主体是否合法。和我们签订拆迁协议的一定要是征收方，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构，是不具备法人的主体资格的。协议内容是否明确。
对于拆迁补偿协议的签订，应当依法由房屋征收部门与被征收人签订。也就是说，作为被征收人的我们，签协议时一定要注意对方是否为房屋征收部门。如果一时不慎，与拆迁办、拆迁实施单位或是街道办事处等机构签订协议，那么便违反了法律的强行性规定，以后的 *** 便会存在很大的风险。
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