期房认购要什么证件（期房认购要什么证件才能办理）
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本文目录一览：
买房需要办哪些手续和证件
需要的证件。若是单身人士携带自己的身份证，户口本以及自己的单身证明即可，已经结婚的夫妻需要携带夫妻双方的结婚证，身份证，还有户口本到相关部门办理。手续。
买房需要办的手续有：认购手续，业主缴纳定金后，与开发商签定认购书。合同手续，交首期楼款后与发展商签定买卖合同（发展商提供首期延期交的情况例外）。按揭手续。
全款买房需要带以下资料证件 如果是已婚人士，则需要带：夫妻两方的结婚证、身份证、户口本。如果是单身的人士，则需要带：身份证、户口本以及单身证明。
开发商要五证齐全到底是指哪五证?
1、房地产开发商五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》，简称“五证”。
2、国有土地使用证 开发商通过招标等方式获得土地使用权后，需要持相关土地权属证明材料，向国土资源局申请办理国有土地使用证。它是土地使用者获得国有土地使用权的法律凭证。一般国有土地使用证注明了土地使用者名称、土地位置、面积、用途等内容。
3、买房五证齐全是指哪五证 开发商五证是指：《国有土地使用证》，《商品房预（销）售许可证》，《建筑工程规划许可证》，《建筑工程施工许可证》，《建设用地许可证》这五证是开发商开发必不可少的证件。其中，《商品房预（销）售许可证》是建立在其他四项基础上的证件，也是房产销售的重要凭证。
4、房产五证齐全是指哪五证 第1个证件，开发商要出具预售许可证，没有这个证件，开发商就不能够卖房。现在很多开发商都采取的是预售制，房子还在建设，但是已经开始出售了，也有利于开发商更好地回笼资金。如果想要卖房，这个证件必须要拿出来，购房者需要查看一下。
期房认购书如何办公证
期房认购书办理公证流程如下：公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。公证受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。公证审查。
如果购房合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定。购买期房的步骤签订认购书商品房期房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。
签订认购书。签订买卖契约。预售登记。签订管理公约，办理入住手续。办理产权过户，领房产证。期房什么时候交首付。一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。
购买期房的流程如下： 选择房源：选择自己心仪的楼盘和户型，确定购买的意向。 预约看房：与开发商或房产中介联系，预约看房时间。 签订认购书：认购书是双方确认购买意向的书面文件，确定购房价格、面积、付款方式等条款。 缴纳定金：支付一定比例的定金，一般为房款的5-10%。
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