意向金什么情况下会转为定金（意向金什么时候转为定金）
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意向金转为定金的条件
法律主观：意向金可以转为定金。意向金是交给中介公司并附带条件委托中介去跟业主就价格等条件进行磋商，成就转为定金，谈不成返还客户。68依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
意向金是附条件的定金。客户在有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。如果业主同意客户的购买条件（要约），中介公司将意向金转交给业主，此时意向金性质就发生变化，自动转化成定金，意向金协议也自动转化为定金协议。如果买卖双方没有达成协议，中介公司将把意向金返还给客户。
意向金的转为定金需要得到本人的允许。意向金是在交给中介公司后，中介公司代表客户与业主进行价格等条件的磋商，如果磋商成功，意向金就可以转化为定金；如果磋商失败，意向金将返还给客户。根据《民法典》第五百零二条，依法成立的合同，在成立时就会生效，除非法律有另外的规定或者当事人有另外的约定。
在支付购房意向金之后，该款项依然具有可退性。购房意向金乃购房者表达其购买意愿之积极性所付出之金额，属于带有条件约束的定金范畴，因此，应依照定金原则予以妥善处置。
什么是意向金
意向金是一种表达购买意愿的金额。意向金也被称为预订金或预订款，是在商品或服务购买过程中，消费者向商家支付的一定金额，以表达其购买意向和优先权。具体来说，它通常表示消费者对于特定商品或服务的兴趣和购买预期。在不同情境下，意向金的性质和用途可能有所不同。
意向金的意思是指表示购买意愿的金额。意向金是一种在交易过程中，表达出的购买意愿的金额。具体解释如下： 意向金的定义 意向金通常指的是在购房过程中，购房者表现出购买意愿并为此支付一定金额作为意向表示。这个金额并非定金，也不具备法律效应，只是表达了一种购买意愿和诚意。
意向金是附条件的定金。意向金是购买房屋的意向。在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。如果卖方同意买方的购买条件（要约），中介公司将意向金转交给卖方，此时意向金性质就发生变化，自动转化成定金，意向金协议也自动转化为定金协议。
法律分析：意向金是购房者有买房的意愿，为了表示这份意愿所支付的一笔金额。意向金还没有转为定金之前，购买人随时可以拿回意向金；如果房东签收买方的意向金后，意向金自动转为定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百八十八条 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。
意向金，实质上是一种附带条件的预付款。当购房者表达出对某房产的购买意愿后，他们会通过中介公司以书面形式确认并支付一定金额，这并不等同于法律意义上的定金或订金。意向金的核心在于它象征着买家的购房意向，而非法律约束。
意向金是附条件的定金。意向金是在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。意向金，他不是定金也非订金，严格地说他不是一个法律概念，意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。
意向金未经本人允许转为定金
意向金的转为定金需要得到本人的允许。意向金是在交给中介公司后，中介公司代表客户与业主进行价格等条件的磋商，如果磋商成功，意向金就可以转化为定金；如果磋商失败，意向金将返还给客户。根据《民法典》第五百零二条，依法成立的合同，在成立时就会生效，除非法律有另外的规定或者当事人有另外的约定。
法律主观：意向金可以转为 定金 。意向金是交给中介公司并附带条件委托中介去跟业主就价格等条件进行磋商，成就转为定金，谈不成返还客户。68依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
除了误导客户在不知情的情况下签订房屋买卖协议，很多中介还恶意将买房人缴纳的意向金转为定金，这是非常普通的事情的，最终导致的是未达成交易的买房人不仅无法要回意向金，还要承担违约责任。
而意向金则没有这种约束力，它只是一个购房意愿的表示，在中介公司尚未和业主达成一致时，客户随时可以取回去。 定金是交给业主的，意向金是交给中介公司并附带条件委托中介去跟业主就价格等条件进行磋商，成就转为定金，谈不成返还客户。
然而，一旦意向金成功转化为定金，那么其退款规则将严格遵循定金罚则。
购房意向金几天转为定金
1、在支付购房意向金之后，该款项依然具有可退性。购房意向金乃购房者表达其购买意愿之积极性所付出之金额，属于带有条件约束的定金范畴，因此，应依照定金原则予以妥善处置。
2、购房意向金多久能退没有具体的法律规定，但是其退还时间大约会在开盘后1-2周左右，具体什么时候退还购房意向金要看协议上是如何规定。意向金的处理不同于定金，其遵循“合同自由”原则，主要根据双方的约定处理。
3、意向金还没有转为定金之前，购买人随时可以拿回意向金；如果房东签收买方的意向金后，意向金自动转为定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
4、法律主观：意向金可以转为定金。意向金一般是购房者具有购房意愿后为表示购房意愿所支付的金额，是附条件的定金，可以按照定金原则处理。意向金未转为定金前，购房者可以随时取回意向金；开发商签收意向金后，意向金自动转为定金。
定金和意向金有什么区别jk
意向金是指对于心仪的jk制服，买家可以支付一定金额的小定金，通常金额较小，如两元或五元，这样在开团时可以享受一定的优惠。相比于直接支付定金，意向金往往更有优势。 定金是指当买家支付的金额比意向金多一些时，相当于预约了这条裙子。定金一般在开团之后开始收取，作为裙子的预付款。
表现形式不同：意向金通常需要通过订购书、预购书等预约合同的形式来表达，这类合同是主合同之前的预备合同。而定金则是实践合同，其成立以实际交付为条件，并且从属于主合同。 法律后果不同：意向金一般而言是可以退还的，而定金一旦交付，通常情况下无法退还。
意向金与定金的区别在于其性质和用途。意向金是在买方表明购买意向后支付给中介公司的一种款项，它带有条件，用于委托中介与卖方进行价格和其他条件的磋商。如果交易成功，意向金会转化为定金；如果交易未能达成，意向金将被返还。 定金是直接支付给卖方的，一旦支付，就对买卖双方产生了法律约束力。
意向金和定金有区别吗意向金和定金的区别如下：（1）约束力不同。意向金性质上属于合同预付款，没有定金罚则的效力，可根据涉案合同具体约定进行处理；（2）表现形式不同。意向金需要签订订购书，而定金是实践合同；（3）法律后果不同。意向金一般可退还，定金一般无法退还。
若任一方反悔，定金可能不予退还或按双倍金额返还。 合同主体差异：意向金协议通常由买方和中介双方签订，而定金协议则需要买卖双方及中介三方共同签订。 形式上的区别：支付意向金时，双方需签订《委托支付买卖协议书》以确立协议；而交付定金时，则需签订《定金协议》来明确双方的权利和义务。
什么是意向金和定金?意向金与定金的区别?
意向金与定金的区别？- 约束力不同：在二手房交易中，意向金并不能约束卖方是否愿意出售房屋，卖家仍然可以将房屋卖给其他买家。买家同样也可以选择其他房屋，不涉及违约问题。而定金则对买卖双方都有约束力，如果任何一方反悔，定金将不予退还，或者需要双倍返还。
意向金与定金的区别？约束力不同在二手房产交易中，意向金是买家交给中介公司的一笔钱，以表示对房屋的购买意愿，它不能够约束到卖方是否愿意卖房，业主的房屋还是可以出售给其他买受人，而买受人也可以选购其他房屋，不涉及违约等问题。
概念区分：意向金并非法律用语，它代表购房者的购买意向，并在买家通过中介以书面形式表达此意向并支付一定金额后产生效力。这一金额可视为附带条件的定金。相对地，定金是在合同订立或履行前作为担保而支付的一定数额的金钱或替代物。
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